Biezenmeent 56

de ’s-Gravelandse Buitenplaatsen. Door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen 20–30 minuten bereikbaar. Ook station Bussum Zuid ligt op korte fietsafstand. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, modern comfort en een duurzame afwerking is Biezenmeent 56 de ideale woning voor gezinnen die ruim willen wonen in een rustige en groene buurt. De woning is instapklaar en goed onderhouden, met veel aandacht voor isolatie en energiezuinigheid. Indeling Begane grond Via de hal met separaat toilet komt u in de lichte en ruime woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat en koel-vriescombinatie. De woonkamer heeft een fijne zithoek met grote ramen en mooi uitzicht op de brede achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douche. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden ruimte voor bed, kast en bureau. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en biedt twee extra slaapkamers, ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Op de overloop is extra bergruimte, plaats voor de wasmachine en de CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt HREeco, 2022) die jaarlijks is onderhouden. Tuin De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt daardoor de hele dag door zon. De fraaie veranda met lichtkoepels vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en beschikt over een afsluitbare berging die ideaal is voor opslag of hobbydoeleinden. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, diverse beplanting en buitenverlichting. Aan de achterzijde zorgen meerdere bomen voor veel privacy. Ook de voortuin is ruim opgezet en biedt plaats aan een ruime schuur, wat samen zorgt voor een prettige, open uitstraling rondom de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 115,5 m² GO; • Vijf slaapkamers; • Nieuwe kozijnen aan de voorzijde en eerste verdieping, voorzien van HR++ glas (2021–2023); • Zes zonnepanelen (2023); • Geïsoleerde gevels en deels vernieuwde dakdelen; • Schilderwerk houten kozijnen (2021); • Brede, privacyvolle en zonnige tuin met sfeervolle veranda op het zuidwesten; • Vrijstaande berging en schuur; • Energielabel A; • Gelegen in een rustige, groene wijk met diverse voorzieningen nabij; • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.