Snelliuslaan 46
1222 TG HILVERSUM
€ 625.000,- k.k.
Te koop
Plan bezichtiging
Verkocht o.v.
Verkocht
| | |
| | |
Sfeervol en duurzaam wonen in een geliefde buurt vlak bij alle faciliteiten In een kindvriendelijke en rustige straat in Hilversum-Noord ligt deze verrassend ruime jaren ’50 woning met moderne afwerking, energielabel A en energiebesparende voorzieningen. De huidige bewoners hebben hier bijna 9 jaar met veel plezier gewoond – en dat is goed te begrijpen! Deze woning combineert de charme van een karakteristiek huis met hedendaags comfort, in een buurt waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn: scholen, kinderopvang, het centrum en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand. Ook het (station) Media Park en de supermarkt zijn op loopafstand bereikbaar. Via de
nabijgelegen uitvalswegen bent u in circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht. De wijk is geliefd om de rustige sfeer, brede straten en de nabijheid van natuur. De woning is de afgelopen jaren op alle fronten vernieuwd en verduurzaamd: met een volledig geïsoleerd dak (2025), gevelisolatie, HR++ beglazing, kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen (2023) en een zuinige CV-ketel (2017). Dit alles resulteert in energielabel A, een comfortabele woning met lage energielasten. Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe, trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal komt u in de lichte en gezellige woonkamer met een houten vloer, fraaie erker aan de voorzijde en een sfeervolle HR-houtkachel (Dik Geurts, 2020). De open keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser, oven, gaskookplaat en koelkast. Via de grote aluminium pui (2020) loopt u zo de tuin in. De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten met familie en vrienden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen en strak stucwerk. Tweede verdieping In 2025 is deze verdieping volledig gerenoveerd met twee nieuwe dakkapellen, waardoor twee volwaardige extra slaapkamers zijn ontstaan. Deze verdieping is eveneens goed geïsoleerd en voorzien van een nieuwe marmoleum vloer met extra geluiddempende ondervloer. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt privacy en rust. Er is een achterom en voldoende ruimte voor een speeltoestel of loungehoek. Parkeren kan op dit moment nog gratis voor de deur. Bijzonderheden • Kindvriendelijke en rustige buurt; • Scholen, kinderopvang, sportvelden, (Station) Media Park en winkels op korte afstand; • Bouwjaar 1952; • Woonoppervlakte 116,72m²; • Energielabel A; • Recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd (dak, gevels, kozijnen, HR++ glas); • 8 zonnepanelen (2023, capaciteit 415 Wp per stuk); • 2 nieuwe dakkapellen waardoor 2 extra slaapkamers zijn gecreëerd; • HR-houtkachel en houten vloer op de begane grond voor extra sfeer en warmte; • Fraaie tuin met nieuwe bestrating, achterom en schutting; • Oplevering in overleg.
Verder lezen Overdracht 
Vraagprijs | € 625.000,- k.k. |
---|---|
Vraagprijs per m2 | € 5342,- |
Aangeboden sinds | Tijdperiode niet beschikbaar |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw 
Soort woonhuis | Eengezinswoning |
---|---|
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1952 |
Oppervlakte en inhoud 
Oppervlakte woning | 0 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 117 m2 |
Perceeloppervlakte | 187 m2 |
Indeling 
Energie 
Energieklasse woning | A |
---|---|
Energielabel Einddatum | 2 juli 2035 |
Kadastrale grens 
Buitenruimte 
Gebonden of vrijstaand | 0 m2 |
---|---|
Tuin type | Achtertuin, Voortuin |
Tuin kwaliteit | Fraai aangelegd |
Parkeergelegenheid 
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
---|
Deze woning bezichtigen
Laat uw gegevens achter en wij nemen contact met u op voor het plannen van een bezichtiging
Google maps
Stand van de zon
Je eerste woning?
Wanneer u uw huis gaat verkopen is het wel zo fijn om met een partij in zee te gaan die uw woning optimaal onder de aandacht van potentiële kopers brengt. Een partij die u adviseert over een reële vraagprijs, die de bezichtigingen begeleidt en voor u de onderhandelingen voert.
Bij ID Makelaars houden we van een directe, recht-door-zee manier van communiceren. Uw woning brengen wij uitgebreid onder de aandacht van potentieel geïnteresseerden.
Plan een bezichtiging
of stel een vraag
Zou u deze woning willen bezichtigingen of heeft u vraag? Laat uw gegevens achter via dit formulier en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.