Beschrijving

*** Energielabel A met o.a. 15 zonnepanelen***

Uitstekend onderhouden, ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met maar liefst 5 slaapkamers, garage en een zonnige fraai aangelegde besloten voor- en achtertuin.

Het winkelcentrum van Kortenhoef, sportfaciliteiten en basisschool bevinden zich op loopafstand. De Kortenhoefse plassen vindt u op enkele minuten fietsafstand evenals de prachtige landgoederen van Natuurmonumenten in het aangrenzende dorp ’s-Graveland.

Voor meer stadse faciliteiten bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Hilversum waar u onder andere (internationale)scholen, een NS station en een groot winkelcentrum vindt. Ook NS Station Bussum Zuid vindt u tevens op 10 autominuten afstand waar u gratis de auto kan parkeren.

Steden als Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn binnen ca. 25 autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met garderobe en modern zwevend toilet, lichte L-vormige woon-/eetkamer, vloerverwarming en toegang tot de voortuin door middel van de vernieuwde aluminium schuifpui. De moderne keuken (2021) met graniet aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er een toegang tot de achtertuin met gedeeltelijke overkapping en de garage.

Eerste verdieping: royale overloop, aan de voorzijde een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde een 3e slaapkamer en de 4e slaapkamer in gebruik als kastenkamer. Stijlvolle moderne en complete badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de voorzolder, 2 royale bergruimtes waarvan één gedeeltelijk in gebruik als was-/bergruimte met CV Ketel (Vaillant HR, 2010).

Royale 5e slaapkamer met een groot dakkapel.

Bijzonderheden:
– uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage;
– energielabel A;
– 15 zonnepanelen;
– gelegen in kindvriendelijke wijk;
– 5 slaapkamers;
– vloerverwarming begane grond;
– in 2020 volledige straal- en gevelrenovatie van de gehele woning, inclusief nieuw voegwerk;
– in 2020 plaatsing vierdelige aluminium schuifpui met daarnaast groot vast kozijn met middenstijl over de gehele breedte van de voorzijde van de woning;
– in 2021 plaatsing keuken met o.a. topline graniet werkblad;
– in 2022 bodemisolatie dmv. Unipearls XXL;
– oplevering in overleg.