Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsweg 244 in Maartensdijk 3738 CN

Dorpsweg 244

3738 CN Maartensdijk
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

(English text below)
Door bossen en weilanden omgeven bijzonder charmant vrijstaand landhuis met grote tuin en naastgelegen weilanden. De twee percelen die tot het landhuis behoren beslaan een totale oppervlakte van maar liefst 11.535 m2! Het karakteristieke landhuis heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en beschikt nog over de originele indeling en diverse authentieke elementen zoals luiken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

(English text below)
Door bossen en weilanden omgeven bijzonder charmant vrijstaand landhuis met grote tuin en naastgelegen weilanden. De twee percelen die tot het landhuis behoren beslaan een totale oppervlakte van maar liefst 11.535 m2! Het karakteristieke landhuis heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en beschikt nog over de originele indeling en diverse authentieke elementen zoals luiken, paneeldeuren, schouw, ingebouwde servieskast, etc.
De woning is gelegen in een schitterende omgeving; niet alleen uitgestrekte weilanden, boomrijke wegen met prachtige boerderijen, maar ook de bossen van Lage Vuursche bevinden zich in de directe omgeving zodat u vanuit huis urenlange wandel- of fietstochten kunt maken. Het rustige dorp Maartensdijk beschikt o.a. een klein winkelcentrum, drie basisscholen, sportverenigingen (o.a. tennis, squash, voetbal), kinderopvang en tennisclub. Het nabijgelegen Hollandsche Rading heeft een NS station met snelle verbinding naar o.a. Utrecht en Amsterdam. In het op ca. 8 km afstand gelegen Hilversum vindt u een groot aanbod aan scholen, winkels en horeca en de bruisende stad Utrecht bevindt zich op slechts 12 kilometer!
Dus: wilt u heerlijk rustig wonen maar toch nabij alle faciliteiten van een stad? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van dit unieke object.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, origineel tegelwerk en charmant rond raampje. Sfeervolle zitkamer met authentieke zwart marmeren schouw en ramen met roedeverdeling die uitzicht bieden op de bijna 100 jaar oude beuk die de voortuin domineert en waar vroeger de koeien schaduw vonden.
Doorloop naar een tweede kamer, welke door de eigenaar in gebruik was als slaapkamer maar tevens zeer geschikt is als eet-, tv- of speelkamer. De gezellige woonkeuken is nog geheel intact en beschikt over een grote vaste servieskast en een granieten aanrecht met originele kastjes. Via de keuken is de kelder met daglicht bereikbaar. De conserveerbak, waarin vroeger het vlees werd geconserveerd, is hier nog bewaard gebleven.
Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met keukentje, doucheruimte, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier een achter entree aanwezig.
Verdieping: op de verdieping zijn thans twee slaapkamers aanwezig, waarvan er één beschikt over een dubbele inbouwkast. Tevens is nog de originele ‘appelzolder’aanwezig, waar vroeger de appels uit de tuin werden bewaard. De verdieping heeft een zeer grote overloop met de mogelijkheid om nog een derde slaapkamer en een badkamer te realiseren.

PERCELEN/TUIN
Het aangebodene omvat twee kadastrale nummers:
- Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 988, groot 1.470 m2. Dit is het perceel waarop het landhuis is gebouwd. De achtertuin van het huis ligt op het zonnige zuiden en is ca. 40 meter diep en 20 meter breed. Met de bouw van het huis zijn tevens een aantal bomen geplant, die vandaag de dag voor een kenmerkend beeld van het perceel zorgen. Hieronder valt de kenmerkende, schitterende beuk in de voortuin. Hier vonden de koeien vroeger een schaduwrijke plek op warme dagen. In de achtertuin staan twee zeer hoge coniferen, die als ‘toegangspoort’ naar het weiland fungeerden. Tevens is er een appel- en perenboom, een ouderwetse regenwaterput en een vijver. In de grote vrijstaande schuur stonden vroeger het paard en de koets. Deze schuur is vandaag de dag geschikt als garage, grote berging, of – na modernisering – als kantoor/praktijk aan huis.
- Het tweede perceel is het naast de woning gelegen weiland van ca. 110 meter diep en 80 meter breed. Het weiland heeft als kadastrale aanduiding Gemeente Maartensdijk, sectie N, nummer 989 en is 10.065 m2 groot. Het weiland heeft twee eigen ingangen waardoor het zowel vanaf de Dorpsweg als vanaf de Bantamlaan toegankelijk is.

OVERIGE INFORMATIE
• Alle ruimtes bieden een fantastisch uitzicht op het omliggende groen
• Sfeervolle ramen met roedeverdeling en luiken aan de buitenzijde
• De woning wordt verwarmd middels gaskachels
• Veel origineel hang- en sluitwerk aanwezig
• Uitbouw op de begane grond mogelijk
• Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer op de verdieping
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Gunning eigenaar.

++++++++++

ENGLISH
Surrounded by woods and fields is this exceptionally charming detached country home with a large garden and neighboring fields. The two plots belonging to this home span no less than 11,535 m2! This 123m2 country home has retained its original layout and many of the original period features have been preserved, including the shutters, panel doors, mantel, built-in china cabinet, etc.
The property is in a gorgeous setting: amidst vast fields, lush lanes with beautiful farmhouses and the close to the forests of Lage Vuursche, ensuring endless options for long walks or bicycle rides to explore the area. The peaceful nearby village of Maartensdijk offers a small shopping center, three elementary schools, sports clubs (incl. tennis, squash, soccer) and daycare. The neighboring town of Hollandsche Rading has an NS train station, with quick connections to Utrecht and Amsterdam. Approximately 8kms away, Hilversum offers a wide range of school, including the International School, shops and restaurants, and the bustling city of Utrecht is a mere 12 kms away!
So: are you looking for a tranquil living environment, and want to be close to big city amenities? We look forward to showing you this unique property.

LAYOUT
Ground floor: entrance, spacious hall with the meter cupboard, original tiling and charming round window. Charming living room with the original black marble fireplace mantel and paned windows looking out to the front garden dominated by the nearly one-hundred year old oak tree - which in times of old offered a shady spot for the cows to rest on hot days.
Passage to the second room, which was used by the owner as a bedroom, but would serve as an ideal dining room, den or family room. The cozy kitchen lounge is almost completely intact and features a large built-in china cabinet, granite worktops and the original kitchen cupboards. The kitchen leads to the cellar (with a window). The preservation container, which was used to preserve meat, has also remained.
Behind the kitchen is a large pantry/ boot room, with a small kitchen unit, shower area, toilet and the fittings for the laundry machine. This room can be accessed via the back door.
First floor: this floor currently accommodates two bedrooms, one of which features a fitted double wardrobe. You can also find the original 'apple attic' here, which was used in the past to store apples picked from the garden. This floor has an extremely large landing, and would allow for the creation of a third bedroom and a bathroom.

PLOTS/GARDEN
The property is comprised of two land registry parcels:
- Municipality of Maartensdijk, section N, number 988, size 1.470 m2. This is the plot on which the country house has been built. The backyard faces the sunny south and measures 40m long by 20m wide. At the time that the house was built, several trees were also planted, which lend the property its current prominent character. This includes the stunning beech tree in the front garden. The back yard has two extraordinary, tall conifers, that serve as the 'gateway' to the paddock. You will also find an apple and a pear tree, an old-fashioned rainwater well and a pond. The large detached barn used to house the horse and carriage. The shed is now ideal for use as a garage, large storage or - after renovations - as an office/ private practice.
- The second parcel is the paddock next to the house, measuring approximately 110m long and 80m wide. The paddock is registered with the land registry as Municipality of Maartensdijk, section N, number 989 and spans 10,065 m2. The paddock has two private entrances, on Dorpsweg and Bantamlaan.

FURTHER INFORMATION
• All rooms offer fabulous views of the surrounding landscape
• Charming paned windows and shutters on the outside
• Heating by means of gas heaters
• Many of the original hinges/locks/hardware has been preserved
• Option to extend the ground floor
• Option to create an additional bedroom and bathroom on the first floor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 11535 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater Gasboiler huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 9500 m² (100.0 m bij 95.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Grote oprit met PP Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 988 Oppervlakte 1470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 989 Oppervlakte 10065 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.