Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oud-Loosdrechtsedijk 90 in Loosdrecht 1231 NC

Oud-Loosdrechtsedijk 90

1231 NC Loosdrecht
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan vaarwater gelegen ruime twee onder een kap woning met ligplaats, garage en fraai aangelegde tuin. De woning bevindt zich op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen, jachthavens, basisschool, diverse horeca gelegenheden en Nieuw-Loosdrecht (met winkels en scholen), op circa 10 minuten van Hilversum (voor meer stadse faciliteiten) en slechts een half uur verwijderd van Amsterdam en Utrecht....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan vaarwater gelegen ruime twee onder een kap woning met ligplaats, garage en fraai aangelegde tuin. De woning bevindt zich op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen, jachthavens, basisschool, diverse horeca gelegenheden en Nieuw-Loosdrecht (met winkels en scholen), op circa 10 minuten van Hilversum (voor meer stadse faciliteiten) en slechts een half uur verwijderd van Amsterdam en Utrecht.

INDELING
Entree aan de achterzijde, hal met toilet, garderobe en meterkast. Ruime living met open gashaard (v.v. afstandsbediening) en massief eiken parketvloer. Doorloop naar de eetkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin. De half open keuken is in 2016 gemoderniseerd en beschikt over een grote Siemens inductie kookplaat, Berbel design afzuigkap, grote Siemens Amerikaanse koel-/vrieskast, Siemens hetelucht oven/magnetron met zelfreinigende functie, Siemens vaatwasser, close in boiler, Quooker, een hardstenen aanrechtblad en kastruimte. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, keukenblokje met spoelbak en afgesloten stook-/bergruimte met cv-ketel (Nefit, 2014). Via de bijkeuken komt u in de ruime garage met elektrisch bedienbare deur. De garage geeft aan de westzijde toegang tot een klein doch gezellig deels overdekt terrasje, waar u kunt genieten van de avondzon. Dit terrasje met ruim 7 meter aanlegsteiger ligt direct aan het vaarwater zodat u zelfs uw eigen boot kunt aanleggen!

Verdieping: overloop, separaat toilet, ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Royale master bedroom met kastenwand en dakkapel. Voorts een tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Vaste trap naar de 2e verdieping waar nog een grote slaapkamer aanwezig is met bergruimte en twee dakramen waaronder een Velux dakraam dat u in een handomdraai uitklapt tot balkonnetje. Er is tevens nog een separate bergruimte aanwezig.

PERCEEL
Het perceel omvat 460 m2 grond en 23 m2 water. Aan de achterzijde zijn drie parkeerplaatsen, een beschut terras en vijver aanwezig. Tevens hebben de bewoners een heerlijke ‘ tuinkamer’ gecreëerd; een gezellige veranda die geheel kan worden afgesloten met de aan twee zijden aanwezige glazen schuifwanden. Een ideale plek om ook bij regen en minder warm weer toch heerlijk ‘buiten’ te zitten!
Aan drie kanten van de woning is buitenzonwering aanwezig (grotendeels elektrisch met afstandsbediening). Ook is er buitenverlichting en een sproei-installatie in de tuin verwerkt. De dakbedekking boven de eetkamer, bijkeuken en garage is in 2018 geheel vervangen en tevens voorzien van isolatie en nieuwe lichtkoepel boven de garage.
Aan de waterzijde is ruimte om een boot aan te leggen. U vaart vanaf hier via twee direct achter de woning liggende kleine plassen door een prachtig natuurgebied richting de Vuntusplas, die een doorgang heeft naar de grotere Loosdrechtse Plassen.

OVERIGE INFORMATIE
• HR schuifpui in de eetkamer recent vervangen
• Amerikaanse koelkast uit 2017
• Centraal stofzuigersysteem
• Gehele keuken v.v. LED-verlichting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 483 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Toelichting 3 PP op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie G Perceelnummer 1540 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie G Perceelnummer 1539 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.