Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw-Loosdrechtsedijk 212 10 in Loosdrecht 1231 LE

Nieuw-Loosdrechtsedijk 212 10

1231 LE Loosdrecht
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op het mooie en goed onderhouden recreatiepark ‘Village Rien van den Broeke’ bieden wij te koop aan een ruime 4-kamer stenen recreatiewoning met royaal terras en met prachtig direct uitzicht op Loosdrechtse Plassen. Aan de voor- en zijkant van de woning is er een gereserveerde ligplaats voor een boot/sloep die bij dit object hoort en te huur is. De stenen muren en mooie blauwe geglazuurde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op het mooie en goed onderhouden recreatiepark ‘Village Rien van den Broeke’ bieden wij te koop aan een ruime 4-kamer stenen recreatiewoning met royaal terras en met prachtig direct uitzicht op Loosdrechtse Plassen. Aan de voor- en zijkant van de woning is er een gereserveerde ligplaats voor een boot/sloep die bij dit object hoort en te huur is. De stenen muren en mooie blauwe geglazuurde dakpannen zorgen voor een vrijwel onderhoudsvrij geheel. Het terras met lichte tegels is recentelijk vernieuwd.
U kunt zo vanuit het terras in uw eigen boot stappen en genieten zonder te hoeven varen naar de plas via allerlei binnenvaartjes. Daarbij is direct uitzicht op de plas echt uniek in deze prijsklasse.
In de zomer komt u hier heerlijk tot rust en vaart u dus zo naar de derde plas. De woning is geheel voorzien van licht getinte ruiten en heeft daardoor niet alleen een luxe uitstraling maar het biedt ook veel privacy.
Tijdens strenge winters kunt u zo vanaf het terras op het ijs stappen en de schaatsen onder binden om mooie tochten te maken. Ook leent de omgeving zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten.

INDELING
Entree, halletje, ruime berging met meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime kamer op de begane grond die geschikt is als slaapkamer of kantoorruimte.
De gezellige woon-/eetkamer beschikt over een open (hoek)haard en grote ramen die veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het water bieden. De kabels voor tv en audio zijn onzichtbaar verwerkt in de muren. De plafondverlichting is te bedienen via losse afstandsbediening. De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De schuifpui biedt toegang tot het zonnige terras. Een gedeelte is overdekt zodat u ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten.
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer aanwezig die bijvoorbeeld ook als werkkamer/kantoor gebruikt kan worden. Grote badkamer met hoekligbad, toilet en wastafel met föhn.
Wenteltrap naar de verdieping. Toilet met fontein en de mogelijkheid voor het realiseren van een douche. Twee slaapkamers van goed formaat, beide met een deur naar een balkonnetje met uitzicht op de derde plas.

OVERIGE INFORMATIE
• Het is toegestaan op dit park 352 dagen per jaar te recreëren
• Geheel voorzien v.v. vloerverwarming
• Dubbel getint glas en onderhoudsvrije kunststof
kozijnen
• In steen gebouwd, goed geïsoleerd, geglazuurde dakpannen
• De cv-ketel is enkele jaren geleden vernieuwd
• Het park biedt goede verhuurmogelijkheden met aantrekkelijk
rendement
• Huur ligplaats boot ca. € 800,- per jaar
• Erfpachtcanon € 2171,55 per 6 maanden
• Servicekosten € 1270,50 per jaar.

N.B. De foto's zijn in verschillende jaargetijden gemaakt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 105,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 164 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting PP op entree park Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie F Perceelnummer 1500 Index A10 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 4.343,10 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.