Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Neuweg 85 in Hilversum 1214 GN

Neuweg 85

1214 GN Hilversum
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In deze schitterend verbouwde, bijzonder sfeervolle en royale stadsvilla waant u zich in een 5-sterren hotel van allure! De in 2012 vrijwel geheel gerenoveerde hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een privacybiedende tuin. U woont hier vlakbij het centrum, NS station en de gezellige winkelstraat
‘De Gijsbrecht’. De International School alsmede diverse andere basis- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In deze schitterend verbouwde, bijzonder sfeervolle en royale stadsvilla waant u zich in een 5-sterren hotel van allure! De in 2012 vrijwel geheel gerenoveerde hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een privacybiedende tuin. U woont hier vlakbij het centrum, NS station en de gezellige winkelstraat
‘De Gijsbrecht’. De International School alsmede diverse andere basis- en middelbare scholen bevinden in de nabije omgeving. Grote steden als o.a. Amsterdam en Utrecht zijn zowel met de auto als trein binnen een half uur bereikbaar.
De woning ligt op de hoek J.H.B. Koekkoekstraat/Neuweg.

INDELING
Entree aan de zijde van de Neuweg. Vestibule met originele wandlambrisering. Klapdeur met glas in lood naar de hal. Vanuit de hal bereikt u via dubbele glas in lood deuren aan de linkerzijde de sfeervolle kamer en suite met hoge ornamentenplafonds. In de voorkamer is de zithoek met sfeervolle gashaard gesitueerd. Op de vloer ligt een fraaie eikenhouten visgraat vloer en de bovenramen hebben bijzonder gekleurd glas in lood (in dubbel glas).
Vanuit de hal is - wederom via dubbele glas in lood deuren – aan de rechterzijde de royale woonkeuken bereikbaar. De keuken in U-opstelling beschikt over een stoer Smeg gasfornuis met 6 gaspitten en 2 ovens, een afzuigkap, vaatwasser, Quooker en dik hardstenen werkblad. Bijzonder zijn de inbouwspots met ornamenten. Er is ruimte voor een grote eettafel die enerzijds zicht biedt op de tuin en anderzijds op de sfeervolle gashaard. Aan de tuinzijde is een grote glazen pui met openslaande deuren aanwezig. In de keuken is airconditioning aanwezig (geplaatst in 2016).
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zich tevens het moderne toilet bevindt alsmede de cv-opstelling (Nefit Topline 2012/2013). De wasmachine en droger zijn netjes in een kast weggewerkt. Hier is tevens de achter-entree aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie master bedroom met maatwerk kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Ook hier vindt u een sfeervolle, ingebouwde gashaard! De stijlvolle privé badkamer is in 2018 vernieuwd en uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Aan de achterzijde is nog een tweede slaapkamer aanwezig met openslaande deuren naar het dakterras.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een maatwerk kastenwand, dakraam en dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer knus door de open nok en spanten die in het zicht zijn gelaten. Ook hier is een kastenwand op maat gemaakt en is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafel en toilet. Er zijn inbouwspots, mechanische ventilatie en een dakraam. Op de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Perceel
Deze stadsvilla heeft een in stijl aangelegde voortuin, die is afgesloten van de zijtuin. In de zijtuin is het zonnige terras aanwezig, dat ruimte biedt aan een flinke eettafel, een grote loungebank en een bbq. De strakke schutting zorgt voor veel privacy. In de houten berging kunt u fietsen en tuinspullen kwijt.

OVERIGE INFORMATIE
• Deze woning is beslist een bezichtiging waard!
• In 2012 grotendeels vernieuwd, waaronder nieuw leidingwerk, nieuwe elektra, nieuwe geïsoleerde plafonds, nieuwe vloeren, nieuwe binnendeuren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer.
• De gehele woning is v.v. dubbel glas
• Schilderwerk buiten 2016
• Gevel gereinigd en geïmpregneerd 2016
• Alarminstallatie begane grond + eerste verdieping
• Hoge plafonds zorgen voor een statige uitstraling
• Paneeldeuren en glas in lood deuren
• Maatwerk kasten in de gehele woning
• Drie gashaarden (living, woonkeuken en master bedroom)
• Op maat gemaakte brede houten luxaflex
• Fraai gestuukte plafondornamenten
• Airconditioning in de woonkeuken
• Prachtige eiken visgraat parketvloer op de begane grond
• Unieke bamboe vloer in de slaapkamers
• Vaatwasser en koel-/vriescombinatie worden ter overname aangeboden (geen inbouw).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 626 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (20.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie L Perceelnummer 2265 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.