Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Soestdijkerstraatweg 54 A in Hilversum 1213 XD

Soestdijkerstraatweg 54 A

1213 XD Hilversum
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

(ENGLISH TEXT BELOW)

BIJZONDER OBJECT!
Deze in 1902 gebouwde, royale helft van dubbele villa is door haar bijzondere indeling zeer geschikt voor o.a. kantoor/praktijk aan huis, dubbele bewoning, inwonende ouders of een groot gezin. In deze historische villa was vroeger het befaamde kunstnijverheidsatelier Bogtman gevestigd. De ligging is zeer gunstig; uitvalswegen A1/A27,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(ENGLISH TEXT BELOW)

BIJZONDER OBJECT!
Deze in 1902 gebouwde, royale helft van dubbele villa is door haar bijzondere indeling zeer geschikt voor o.a. kantoor/praktijk aan huis, dubbele bewoning, inwonende ouders of een groot gezin. In deze historische villa was vroeger het befaamde kunstnijverheidsatelier Bogtman gevestigd. De ligging is zeer gunstig; uitvalswegen A1/A27, NS-station Sportpark, diverse basis- en middelbare scholen (waaronder de Internationale School), het gezellige centrum van Hilversum evenals bos, heide en de Loosdrechtse Plassen bevinden zich in de nabije omgeving. Zowel met de trein als auto bent u binnen ca. 15 minuten in Utrecht en in 25 minuten in Amsterdam/Schiphol.

INDELING
Statige entree met dubbele voordeur. Indrukwekkende hal met hoge plafonds en marmeren vloeren. Doorloop naar tweede halletje met geëtste glazen deuren en marmeren vloer. Ruim toilet met fonteintje, betegeld met Italiaans marmer. Aan de linkerzijde is de ruime master bedroom met serre bereikbaar. In deze kamer is een op afstand bedienbaar rolluik aanwezig. Aansluitend vindt u de chique privé badkamer, geheel uitgevoerd in Italiaans marmer en voorzien van een tweepersoons Cleopatra ligbad met jacuzzi, een maatwerk dubbel wastafelmeubel, inloop douche en designradiator. Uiteraard is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming en elektrische ventilatie.

Aan de rechterzijde van de woning betreedt u de bijzonder ruime living, met grote ramen in de erker aan de voorzijde. De robuuste marmeren schouw heeft een sfeervolle houtkachel en op de vloer ligt een eikenhouten parketvloer. De hoge plafonds zijn voorzien van koof- en sierlijsten en prachtig gestuukte ornamenten.

Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel bij de openslaande deuren naar het zonneterras. De ruim opgezette keuken heeft een granieten werkblad en marmeren spatwanden en is uitgerust met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, waarvan de stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie in 2017 zijn vervangen. De keukenvloer is uitgevoerd in marmer en in het hoge raam is een bijzonder glas in lood paneel verwerkt.
Vanuit de keuken bereikt u de bergkast met nieuwe groepenkast en een trap naar de grote kelder (hoogte ca. 2.15 meter) met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de lager gelegen sfeervolle zit-/tv-kamer met maatwerk kastenwand en vloerverwarming. Een tweede trap brengt u weer naar de begane grond, waar zich de aanbouw bevindt. In de hal is een nieuw toilet aanwezig en er zijn twee ruime kamers met airco, ieder met een nieuwe wastafel en toegang tot de nieuwe doucheruimte. In de hal is er tevens een deur naar buiten.

BOVENWONING
De separate bovenwoning is bereikbaar via een eigen entree aan de zijkant van de woning. De bovenwoning is thans in gebruik als praktijkruimte, maar kan tevens als volwaardige woning worden gebruikt of als extra ruimte voor bijvoorbeeld oudere kinderen of inwonende ouders, als gastenverblijven, etc. De huidige eigenaar heeft de bovenwoning tevens enkele jaren verhuurd aan expats.
Indeling: entree, trappenhuis met eigen meterkast. Verdieping: overloop, ruime (slaap-/werk)kamer, eenvoudige keuken met keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet met eigen cv-ketel. Tweede en derde (slaap-/werk)kamer, waarvan de voorste openslaande deuren naar een groot balkon heeft. Alle kamers beschikken over vaste inbouwkasten en alle ramen zijn voorzien van recent geplaatste, elektrische rolluiken met afstandbediening; ideaal als zonwering, beveiliging en het buiten houden van kou en warmte. Nette badkamer met ligbad/douche, bidet en wastafel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergvliering aanwezig.

PERCEEL
De villa staat op een royaal perceel grond van 642 m2. De voorzijde van de woning wordt van de weg gescheiden middels een in 2017 grotendeels bestrate voortuin die parkeerruimte biedt aan 4 à 5 auto’s. De bestrating loopt door aan de zijkant naar de entree van de bovenwoning, de houten (fietsen)berging en terras/tuin ingang.
Aan de achterzijde van het huis is over de volle breedte een zeer royaal zonneterras aanwezig, dat deels is overkapt. Het terras is op beton bestraat met Italiaans getrommelde tegels. Aan de zijkant is een tweede houten berging aanwezig; ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen.
De ca. 20 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is onder architectuur aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie. Doordat er geen achterburen zijn biedt de tuin veel privacy. Achter de aanbouw bevindt zich een beschut tweede terras met grind, druiven, appel- en pruimenbomen. Hier is tevens een carport voor twee auto’s aanwezig, die met de op afstand bedienbare garagedeur via de achterliggende weg te bereiken is. De schutting aan de achterzijde is recent vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
• De villa is in 2000 geheel gestript en gerenoveerd met behoud en herstel van de authentieke stijlkenmerken
• Alle wanden, vloeren en plafonds zijn vernieuwd
• Hoge plafonds, voorzien van prachtig ornamenten gipsen stucwerk
• In 2000 voorzien van nieuwe gas-,water- en elektra, nieuwe meterkast en nieuwe riolering
• Aanbouw in 2017/2018 verbouwd en geheel geïsoleerd (dak, vloer, wanden)
• Twee cv ketels (waarvan 1 Intergas vernieuwd in april 2019, andere ketel Remeha uit 2012/2013, eigendom)
• Buitenschilderwerk en bestrating najaar 2017
• Sphinx sanitair, Grohe kranen
• Dubbele voordeur met bijzonder beslag
• Benedenverdieping en aanbouw voorzien van dubbele thermopane beglazing
• Goede zichtlocatie
• Carport voor twee auto’s met op afstand bedienbare garagedeur
• Multifunctioneel pand (wonen/werken, kangoeroe wonen, gastenverblijven, etc.)
• Diepe, op het zuidwesten gelegen, veel privacy biedende tuin, onder architectuur aangelegd en voorzien van beregeningsinstallatie
• Karakteristiek waterornament, elektrisch bedienbaar vanuit woonkamer
• Politiekeurmerk veiligheids hang- en sluitwerk
• Keurig onderhouden
• Maatwerk rolhorren en luxaflex
• Intercom, deurspreek station, internet telefoonaansluiting
• Glasvezelaansluiting.

**********

EXTRAORDINARY PROPERTY!
The layout of this spacious semi-detached villa, dating from 1902, makes it particularly well-suited to combined residential/ home office/private practice use, double occupancy, accommodating live-in parents or a large family. This historic was once home to the renowned Bogtman studio for craftwork and applied art. The property is in a prime location: close to the main highways A1 /A27, NS train station Sportpark, several elementary and secondary schools (including the International School), Hilversum's vibrant city center and the woods, heathlands and Loosdrechtse Plassen lake district. The commute, both by train and car, to Utrecht is approximately 15 minutes, and 25 minutes to Amsterdam/ Schiphol Airport.

LAYOUT
Grand entrance with a double front door. Impressive hall with tall ceilings and marble floors. Passage to the second hallway with etched glass doors and marble floors. Large restroom with a washbasin, tiled with Italian marble. The master bedroom with a sunroom is to the left. This room features a remote-controlled roller screen. Adjacent to this room is the elegant private bathroom, with marble throughout and fitted with a double Cleopatra bathtub with jets, custom double vanity, walk-in shower and design radiator. Of course, the bathroom is fitted with comfortable underfloor heating and electric ventilation.

The extraordinarily spacious living area is to the right of the hall, with large windows in the bay window at the front. The robust marble fireplace mantel is fitted with a cozy wood burner and the floor features oak parquet. The tall ceilings have spectacular crown molding and cornices.

At the rear, by the French doors to the sun terrace, there is ample space to accommodate a dining table. The spacious kitchen features granite worktops and marble splashguards and is fitted with high-quality fitted appliances, the steam oven, dishwasher and refrigerator/ freezer were replaced in 2017. The kitchen features marble floors and the tall window has an exquisite stained glass panel.
The kitchen leads to the utility closet with the new electricity distribution board and stairs to the large basement (ca. 2.15 m height) with ample storage space and the fittings for the laundry machine and dryer.

Stairs from the living room lead to the sunken family/ tv room with custom cabinetry and underfloor heating. A second set of stairs lead back up to the ground floor and the extension. The hall accesses a new restroom and two spacious rooms with air conditioning, both with new sinks and access to the new shower room. A door in the hall also leads outside.

UPPER-LEVEL UNIT
The separate upper-level unit has a private entrance to the side of the house. The unit currently serves as a private practice, but can also be used as an independent studio apartment, as an annex for live-in parents, or guest house, etc. The current owner has rented out the upper-level unit to expats for a number of years.
Layout: entrance, stairs with an independent meter cupboard. Upper level: landing, large (bed)room/ study, basic kitchen unit and fittings for the laundry machine. Separate restroom and central heating unit. Second and third (bed)room/ study, of which the front room features French doors to a large balcony. All rooms are fitted with wardrobes and all windows have recently installed remote controlled electric roller screens; ideal blinds, but also for security and insulation. Tidy bathroom with a bathtub/ shower, bidet and sink. A loft ladder leads from the landing to the storage attic.

PLOT
The villa is situated on an expansive 642 sqm-plot. Between the house and the road is a largely paved (2017) front garden that can accommodate 4 to 5 cars. The paving extends along the side of the house to the entrance of the upper-level unit, the timber (bicycle) shed and terrace/ entrance to the garden.
At the rear of the house, spanning the full width of the house, is an extremely large sun terrace, which is partially roofed. The terrace features worked Italian tiles (on concrete). There is a second timber shed to the side of the house, ideal for additional storage of garden equipment and tools and bicycles.
The backyard is approximately 20 meters long and faces the sunny southwest. It was professionally landscaped and fitted with a sprinkler/ drip system. ~There are no rear neighbors, which ensures ultimate privacy. Behind the extension is a secluded second terrace with gravel and grape vines, apple and prune trees. There is also a carport for 2 cars, which can be accessed via a remote-controlled garage door opener from the road behind the property. The rear garden fencing was recently replaced.

SPECIFICATIONS
• The villa was completely gutted and renovated in 2000, preserving and restoring the authentic style elements
• All walls, floors and ceilings have been renewed
• Tall ceilings, with stunning crown molding and cornices
• New gas, water and electrics and new sewage plumbing installed in 2000
• Extension remodeled in 2017/2018 and fully insulated (roof, floor, walls)
• New central heating boiler (Intergas, april 2019)
• Second heating boiler (Remeha 2012/2013)
• Exterior repainted and paving from the autumn of 2017
• Sphinx fixtures, Grohe taps
• Double front door with extraordinary door fittings
• Ground floor and extension fitted with double thermopane glazing
• High-profile location
• Carport for two cars with a remote-controlled garage door
• Multi-functional building (residential/ commercial/ dual generation, guest accommodation, etc.)
• Expansive, southwest-facing, secluded garden, landscaping by a landscape architect and fitted with a sprinkler/ drip system
• Characteristic water feature, remote controlled from the living room
• Police security certificate for locks and fittings
• Well-maintained
• Custom screens and blinds
• Intercom, door speaker station, internet telephone connection
• Optical fiber connection.
EXTRAORDINARY PROPERTY!

The layout of this spacious semi-detached villa, dating from 1902, makes it particularly well-suited to combined residential/ home office/private practice use, double occupancy, accommodating live-in parents or a large family. This historic was once home to the renowned Bogtman studio for craftwork and applied art. The property is in a prime location: close to the main highways A1 /A27, NS train station Sportpark, several elementary and secondary schools (including the International School), Hilversum's vibrant city center and the woods, heathlands and Loosdrechtse Plassen lake district. The commute, both by train and car, to Utrecht is approximately 15 minutes, and 25 minutes to Amsterdam/ Schiphol Airport.

LAYOUT
Grand entrance with a double front door. Impressive hall with tall ceilings and marble floors. Passage to the second hallway with etched glass doors and marble floors. Large restroom with a washbasin, tiled with Italian marble. The master bedroom with a sunroom is to the left. This room features a remote-controlled roller screen. Adjacent to this room is the elegant private bathroom, with marble throughout and fitted with a double Cleopatra bathtub with jets, custom double vanity, walk-in shower and design radiator. Of course, the bathroom is fitted with comfortable underfloor heating and electric ventilation.

The extraordinarily spacious living area is to the right of the hall, with large windows in the bay window at the front. The robust marble fireplace mantel is fitted with a cozy wood burner and the floor features oak parquet. The tall ceilings have spectacular crown molding and cornices.

At the rear, by the French doors to the sun terrace, there is ample space to accommodate a dining table. The spacious kitchen features granite worktops and marble splashguards and is fitted with high-quality fitted appliances, the steam oven, dishwasher and refrigerator/ freezer were replaced in 2017. The kitchen features marble floors and the tall window has an exquisite stained glass panel.
The kitchen leads to the utility closet with the new electricity distribution board and stairs to the large basement (ca. 2.15 m height) with ample storage space and the fittings for the laundry machine and dryer.

Stairs from the living room lead to the sunken family/ tv room with custom cabinetry and underfloor heating. A second set of stairs lead back up to the ground floor and the extension. The hall accesses a new restroom and two spacious rooms with air conditioning, both with new sinks and access to the new shower room. A door in the hall also leads outside.

UPPER-LEVEL UNIT
The separate upper-level unit has a private entrance to the side of the house. The unit currently serves as a private practice, but can also be used as an independent studio apartment, as an annex for live-in parents, or guest house, etc. The current owner has rented out the upper-level unit to expats for a number of years.
Layout: entrance, stairs with an independent meter cupboard. Upper level: landing, large (bed)room/ study, basic kitchen unit and fittings for the laundry machine. Separate restroom and central heating unit. Second and third (bed)room/ study, of which the front room features French doors to a large balcony. All rooms are fitted with wardrobes and all windows have recently installed remote controlled electric roller screens; ideal blinds, but also for security and insulation. Tidy bathroom with a bathtub/ shower, bidet and sink. A loft ladder leads from the landing to the storage attic.

PLOT
The villa is situated on an expansive 642 sqm-plot. Between the house and the road is a largely paved (2017) front garden that can accommodate 4 to 5 cars. The paving extends along the side of the house to the entrance of the upper-level unit, the timber (bicycle) shed and terrace/ entrance to the garden.
At the rear of the house, spanning the full width of the house, is an extremely large sun terrace, which is partially roofed. The terrace features worked Italian tiles (on concrete). There is a second timber shed to the side of the house, ideal for additional storage of garden equipment and tools and bicycles.
The backyard is approximately 20 meters long and faces the sunny southwest. It was professionally landscaped and fitted with a sprinkler/ drip system. ~There are no rear neighbors, which ensures ultimate privacy. Behind the extension is a secluded second terrace with gravel and grape vines, apple and prune trees. There is also a carport for 2 cars, which can be accessed via a remote-controlled garage door opener from the road behind the property. The rear garden fencing was recently replaced.

SPECIFICATIONS
• The villa was completely gutted and renovated in 2000, preserving and restoring the authentic style elements
• All walls, floors and ceilings have been renewed
• Tall ceilings, with stunning crown molding and cornices
• New gas, water and electrics and new sewage plumbing installed in 2000
• Extension remodeled in 2017/2018 and fully insulated (roof, floor, walls)
• New central heating boiler (Intergas, april 2019)
• Second heating boiler (Remeha 2012/2013)
• Exterior repainted and paving from the autumn of 2017
• Sphinx fixtures, Grohe taps
• Double front door with extraordinary door fittings
• Ground floor and extension fitted with double thermopane glazing
• High-profile location
• Carport for two cars with a remote-controlled garage door
• Multi-functional building (residential/ commercial/ dual generation, guest accommodation, etc.)
• Expansive, southwest-facing, secluded garden, landscaping by a landscape architect and fitted with a sprinkler/ drip system
• Characteristic water feature, remote controlled from the living room
• Police security certificate for locks and fittings
• Well-maintained
• Custom screens and blinds
• Intercom, door speaker station, internet telephone connection
• Optical fiber connection.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 642 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 1076 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (24.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting PP + carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie D Perceelnummer 3147 Oppervlakte 642 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.