3632 WN LOENEN AAN DE VECHT
Wallestein 38
€ 575.000,- k.k.
Beschrijving
Moderne en zeer ruime tussenwoning met carport gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Loenen aan de Vecht. Loenen aan de Vecht is een karakteristiek en bijzonder charmant dorp met talloze schitterende Rijksmonumenten. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, kinderopvang, gezondheidscentra met apotheek, tand- en huisartsen, en diverse cafés en restaurants, waaronder de sterren restaurants ‘Tantje Koosje’ en ‘t Amsterdammertje’. De door het dorp slingerende rivier De Vecht is een lust voor
Lees verder
Kenmerken
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte12 m²
Aantal kamers5 kamers
Aantal slaapkamers4 slaapkamers
Meer kenmerken

Beschrijving

Moderne en zeer ruime tussenwoning met carport gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk in Loenen aan de Vecht.

Loenen aan de Vecht is een karakteristiek en bijzonder charmant dorp met talloze schitterende Rijksmonumenten. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, basisonderwijs, kinderopvang, gezondheidscentra met apotheek, tand- en huisartsen, en diverse cafés en restaurants, waaronder de sterren restaurants ‘Tantje Koosje’ en ‘t Amsterdammertje’. De door het dorp slingerende rivier De Vecht is een lust voor het oog en doet menig schippershart sneller kloppen, evenals de nabijgelegen Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen.
De golfbaan Old Course Loenen, alsmede tennis-, hockey- en voetbalverenigingen bevinden zich op steenworp afstand van de woning.
Voor meer stadse faciliteiten kunt u terecht in Hilversum dat u binnen ca. 20 autominuten bereikt en waar tevens een Internationale School gevestigd is. Binnen ca. 25 autominuten staat u tevens in hartje Amsterdam, Amersfoort of Utrecht.

Bouwjaar 1974, inhoud ca. 511 m³, woonoppervlakte ca. 152 m², perceeloppervlakte 156 m².

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkeuken.
De moderne keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Middels een separate taatsdeur bereikt u de trap naar boven (met daaronder een ruime voorraadkast) en de lichte woonkamer met gezellige openhaard en prachtige houten vloer. De zonnige aangebouwde serre met lichtstraat en glazen schuifpui is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een riante badkamer. Op de overloop is extra bergruimte voor uw kleding gecreëerd middels een kastenwand. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en een laminaat vloer. De zeer ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel, toilet, designradiatoren, wasmachine-/drogeraansluiting en een ingebouwde radio.
De indeling van deze badkamer is zeer smaakvol en doordacht uitgevoerd. Extra privacy is gecreëerd door zowel het toilet als de douche met een glazen deur af te kunnen sluiten.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakvenster en cv-opstelling weggewerkt in een kast. De tweede verdieping is verassend ruim en biedt nog twee geweldige slaapkamers, waarvan de kamer op het zuiden is voorzien van airconditioning en een extra bergkast.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. In de achtertuin bevindt zich een overkapping met een aangebouwde houten berging voor de opslag van uw tuinspullen. Uw auto parkeert u droog en vorstvrij onder de carport. Tevens is er aan de voorzijde van de woning nog een ruime stenen berging voor uw fietsen.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden tussenwoning met lichte uitbouw (2016);
– geïsoleerde buitengevels en alle kozijnen vernieuwd in 2016 met HR++ glas
– 4 slaapkamers;
– ruime badkamer van ca. 14 m²;
– de badkamer en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie;
– alle slaapkamers op de zuidwest zijde zijn voorzien van een airconditioning;
– v.v. berging en carport aan de voorzijde;
– onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en schuurtje.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Wallestein
Huisnummer
38
Postcode
3632 WN
Stad
LOENEN AAN DE VECHT

Overdracht

Prijs
€ 575.000,- k.k.
Prijs per m²
€ 3.783
Status
Te koop
Aangeboden sinds
2 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
12 m²
Inhoud
512 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Label
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Type ketel
Daalderop
Boiler jaar
2005
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin

Media

whatsapp

GRATIS WAARDEBEPALING

BENIEUWD WAT UW WONING WAARD IS?

We zijn goed op elkaar ingespeeld, vertalen uw wensen in daden en vallen op door een hoog slagingspercentage voor onze klanten. ID Makelaars biedt een unieke, verfrissende kijk op onroerend goed. Ervaar het zelf!

waardeschatting in 24 uur