Beschrijving

Uitstekend onderhouden, vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in ‘’t Hart van Soest’.
De uitgebouwde woning heeft o.a. drie slaapkamers en is gelegen op een riant perceel van ca. 465m² met een eigen oprit en een bijgebouw van ca. 55 m² welke ideaal is om in te richten als praktijkruimte, kantoor aan huis, etc.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelgebied van Weedestraat welke zich op 5 autominuten van de woning bevinden. Voorzieningen zoals het NS station, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen en de prachtige Soester Duinen liggen op fietsafstand.
De verbinding met de diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Amersfoort of Utrecht zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met meterkast en toilet, toegang tot de L-vormige woonkamer met gezellige openhaard en erker, de open keuken is gelegen in de uitbouw (2018) aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaartwasser, 6-pits gasfornuis en een magnetron.
De wasmachine en C.V. opstelling bevinden zich beide in de bijkeuken welke tevens toegang geeft tot de tuin.

De gehele begane grond is strak afgewerkt met inbouwspots en is en voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met inloopdouche, design radiator en dubbele wastafel.
In 2022 de dakkapel geplaats waardoor er extra veel ruimte is gecreëerd, tevens is ook deze verdieping netjes afgewerkt met o.a. inbouwspots en glad gestucte muren.

Bijzonderheden:
– uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met 4 slaapkamers;
– diep perceel van 465 m² gelegen op het oosten;
– bijgebouwd van 55 m² met keukenblok, toilet en verwarming;
– parkeren op eigen oprit;
– volledig geïsoleerd;
– begane grond v.v. vloerverwarming;
– uitbouw achterzijde 2018 / dakkapel 2022;
– oplevering in overleg.

++++++++++

Excellently maintained, detached house located in a quiet street in ’t Hart van Soest.
The extended house includes three bedrooms and is situated on a spacious plot of approx. 465m² with a private driveway and an outbuilding of approx. 55m² which is ideal for use as a practice room, home office, etc.

For daily shopping, you can visit the shopping area van Weedestraat which is located 5 minutes by car from the house. Facilities such as the NS railway station, sports clubs, primary and secondary schools and the beautiful Soester Dunes are within cycling distance.
The connection to the various roads towards Amsterdam, Amersfoort or Utrecht, among others, are easily accessible.

Layout
Ground floor: entry in hall with meter cupboard and toilet, access to the L-shaped living room with cosy fireplace and bay window, the open kitchen is located in the extension (2018) at the rear and is equipped with various built-in appliances such as: fridge, vessel washer, 6-burner gas cooker and microwave.
The washing machine and central heating system are both located in the utility room which also gives access to the garden.

The entire ground floor is sleekly finished with recessed spotlights and is and fitted with underfloor heating.

First floor:
landing which gives access to three bedrooms varying in size, a separate toilet and the bathroom with walk-in shower, design radiator and double washbasin.
In 2022 the dormer window was installed creating extra space, also this floor is nicely finished with, among other things, recessed spotlights and smooth plastered walls.

Details:
– excellently maintained, detached house with 3 bedrooms;
– deep plot of 465 m² facing east;
– annex of 55 m² with kitchenette, toilet and heating;
– parking on private driveway;
– fully insulated;
– ground floor with underfloor heating;
– rear extension 2018 / dormer 2022;
– delivery in consultation.