Beschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers en ruime voor-/en achtertuin gelegen in een rustige straat nabij de Westerheide en het Mediapark.

De woning bevindt zich op enkele fietsminuten afstand van diverse winkels, (basis)scholen en de prachtige Westerheide waar u heerlijke fiets- en wandeltochten kunt maken. Het gezellige centrum van Hilversum met haar vele winkel- en horecafaciliteiten bereikt u per fiets binnen 10 minuten.
Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn grote steden als Amsterdam en Utrecht goed en binnen ca. 30 autominuten bereikbaar tevens ligt het NS station Mediapark op 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree, modern toilet, trapkast met meterkast, toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met nette laminaat vloer, de keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur zoals: vaatwasser, 6-pits gasfornuis en koelkast. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer met douche en wastafel.

Zolder: middels vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping met c.v. opstelling. Deze zolderverdieping kan middels het plaatsen van een dakkapel(-len) ontwikkeld worden tot een volwaardige 4e (slaap-)kamer.

Koop – Goedkoop erfpacht:
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuurprijs) bij deze woning bedraagt thans € 234,- per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar / lopende jaar tot en met 31 december 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Bijzonderheden
– goed onderhouden hoekwoning;
– instapklaar;
– op loopafstand van het Mediapark en NS station;
– 3 slaapkamers mogelijkheid creëren 4e;
– riant perceel van 215 m²;
– voortuin gelegen op het westen, achtertuin op het oosten;
– oplevering in overleg.