Beschrijving

In misschien wel de meest gewilde wijk van Hilversum, nabij het centrum maar toch in een rustige straat met een diversiteit aan fraaie, vooroorlogse villa’s ligt deze royale, bijzonder karakteristieke vrijstaande villa.

De ruime villa beschikt o.a. over 8 slaapkamers, 2 badkamers, een oprit voor ca. 4 auto’s, garage, schuur en een prachtige afgesloten tuin rondom.

Het Ministerpark – waar deze woning deel van uitmaakt – wordt geroemd om haar charme; u vindt er een keur aan prachtige woningen, rustige (kindvriendelijke) straatjes met veel groen en alle voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Diverse (internationale) basis- en middelbare scholen, de markt, het centraal station, Mediapark, natuurgebied alsmede tal van winkels en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal, ruime hal, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, studeer/werkkamer, ruime woonkamer met aangrenzend de eetkamer, houten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, separate hal naar de keuken met ruimte voor bijvoorbeeld een ontbijttafel, bijkeuken met veel bergruimte, wasbak , C.V.-/ en wasmachine opstelling. Middels de bijkeuken is het tevens mogelijk de tuin te betreden.

Kelder: vanuit de hal is er toegang tot de stahoge kelder van ca. 19 m².

Eerste verdieping: ruime overloop welke toegang geeft tot 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 met balkon, een eerste badkamer met toilet, wastafel en douche, en de tweede badkamer en suite met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich nog eens 4 slaapkamers bevinden met veel bergruimte.

Perceel
De vrijstaande villa is gelegen op een fraai perceel met oprit voor ca. 4 auto’s tevens is het mogelijk de oprit af te sluiten middels hek en bevinden zich aan de achterzijde de garage met schuur.
De prachtig aangelegde tuin biedt volledige privacy en biedt de mogelijkheid om meerder terrassen aan te leggen.

Bijzonderheden:
– vrijstaande, karakteristieke villa in gewilde woonwijk;
– op korte afstand van het centrum van Hilversum;
– woonoppervlak ca. 274 m² NEN gemeten;
– maar liefst 9 (slaap)kamers;
– gelegen op riant perceel van ca. 950 m² met vrijstaande garage en oprit;
– gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht;
– voorzien van slagglas;
– bouwkundig rapport reeds aanwezig;
– tuin aangelegd onder architectuur (Els Broekhof);
– oplevering in overleg.