Beschrijving

In een gewilde woonwijk op steenworpafstand van het centrum is gelegen deze charmante hoekwoning. De originele stijlkenmerken zijn na renovatie behouden gebleven (o.a. ornamenten en luiken op de buitengevel), heeft een eigen oprit en een heerlijk zonnige tuin met achterom op het zuiden.

De gezellige wijk “Klein Rome” ligt op 5 minuten loopafstand van het centrum van Hilversum met al haar diversiteit aan winkels, terrasjes, NS station en supermarkten. Ook (internationale) scholen bevinden zich op loopafstand van de woning, en grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer in ca. 20 minuten bereikbaar.

Kortom een schattige, sfeervol en goed onderhouden hoekwoning in het centrum van Hilversum!

Indeling:
Begane grond: binnenkomst in hal met toegang tot de kelder, ruime woon-/ eetkamer met prachtige houten vloer en handige trapkast. Toegang tot de keuken uit 2018 welke voorzien is van diverse (inbouw) apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Middels de keuken bereikt u de bijkeuken met separaat toilet, wasmachine aansluiting, cv opstelling en toegang tot de privacy volle tuin gelegen op het zuiden.

Verdieping: overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een opmaatgemaakte inbouwkast, badkamer met wastafel, tweede toilet en douchecabine. Deze verdieping biedt veel uitbouwmogelijkheden, zo kunt u door de aanwezigheid van hoge plafonds een bergzolder realiseren of door het plaatsen van een dakkapel meer ruimte creëren.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1898;
– buitenzijde van de woning is afgelopen jaar geschilderd;
– nieuwe kozijnen aan achterzijde;
– recht van overpad met de buren;
– vrij uitzicht aan de voorzijde;
– uitbouwmogelijkheden;
– mogelijkheid tot creëren dakterras;
– oplevering in overleg.