3739 KE HOLLANDSCHE RADING
Spoorlaan 62
€ 495.000,- k.k.
Beschrijving
Aan een mooie laan met hoge oude kastanje bomen gelegen ruime helft van dubbele woning met diepe tuin welke veel privacy biedt en grote schuur. De woning ligt aan de voorzijde aan een rustige weg, op loopafstand van een basisschool, speeltuin, tennisbaan en buurthuis. Hollandsche Rading wordt omgeven door weilanden en een schitterende bossen, die garant staan voor urenlange wandel- of fietstochten. In het nabijgelegen dorp Maartensdijk kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en
Lees verder
Kenmerken
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte406 m²
Aantal kamers4 kamers
Aantal slaapkamers3 slaapkamers
Meer kenmerken

Beschrijving

Aan een mooie laan met hoge oude kastanje bomen gelegen ruime helft van dubbele woning met diepe tuin welke veel privacy biedt en grote schuur.
De woning ligt aan de voorzijde aan een rustige weg, op loopafstand van een basisschool, speeltuin, tennisbaan en buurthuis.

Hollandsche Rading wordt omgeven door weilanden en een schitterende bossen, die garant staan voor urenlange wandel- of fietstochten. In het nabijgelegen dorp Maartensdijk kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en via de uitvalswegen of het nabijgelegen treinstation bent u binnen 15 minuten in de stad Utrecht!
Daarnaast is Hollandsche Rading dermate centraal gelegen in Nederland dat bijvoorbeeld Amsterdam, Apeldoorn, Almere en Gorinchem zelfs in de spits goed berijdbaar zijn. Door de ligging van het woonhuis ten opzichte van bos, plassen, polders, winkelcentra etc. is recreëren rechtstreeks vanuit huis zeer eenvoudig.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast /garderobe. Lichte woon-/eetkamer met grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde de keuken met aansluiting voor wasmachine-/ droger, toegang tot de kelder en de riante tuin.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.

Tweede verdieping: vlizo trap naar zolder waar middels een dakkapel makkelijk gemakkelijk een extra (slaap)kamer gecreëerd kan worden.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan een prachtige laan
– Riante tuin met lange oprit en garage
– Drie slaapkamers
– Goede uitbouwmogelijkheden
– Langs het dorp Hollandsche Rading is in 2018 een geheel nieuw, state of the art, geluidsscherm geplaatst. Samen met het eveneens aangebrachte dubbellaags ZOAB, is hiermee de geluidsbelasting voor de dorpsbewoners geminimaliseerd waartegen eraan de achterzijde van de woning enorm veel privacy is verkregen. De aan de bewonerskant geplaatste trellishekwerken worden eerdaags beplant met allerlei soorten klimplanten waardoor dit een aantrekkelijke plaats zal zijn voor diverse soorten vogels. U heeft dus volop privacy èn natuur in uw achtertuin en het bos met reeën en dassen op slechts 5 minuten wandel afstand.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Spoorlaan
Huisnummer
62
Postcode
3739 KE
Stad
HOLLANDSCHE RADING

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.756
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
5 maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
405 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 douche, 1 toilet

Energie

Label
Niet beschikbaar

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, zijtuin

Garage

Capaciteit
1

Media

whatsapp

GRATIS WAARDEBEPALING

BENIEUWD WAT UW WONING WAARD IS?

We zijn goed op elkaar ingespeeld, vertalen uw wensen in daden en vallen op door een hoog slagingspercentage voor onze klanten. ID Makelaars biedt een unieke, verfrissende kijk op onroerend goed. Ervaar het zelf!

waardeschatting in 24 uur