Beschrijving

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en riante tuin gelegen in kindvriendelijke buurt op loopafstand van het prachtige Anna’s Hoeve.

De woning heeft een centrale ligging nabij diverse voorzingen zoals winkelcentrum Seinhorst, (internationale) scholen, buitenschoolse opvang maar ook zwembad de Lieberg en van Hellemond Sport.
Binnen 5 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met NS station en al haar diversiteit horeca en winkelgelegenheden, voor meer rust wandelt u zo “Anna’s Hoeve” op.
Tevens is de verbinding met de diverse uitvalswegen uitstekend en bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A27 richting grote steden als Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met plek voor garderobe, toilet en trap naar de kelder. Zeer lichte woonkamer met strak gestucte wanden en nette laminaatvloer, moderne open keuken met spoeleiland, koelkast, vriezer, een vaatwasser en 6 pits gasfornuis met oven van SMEG.
Middels achterdeur toegang tot de zonnige, diepe achtertuin welke gelegen is op het westen.

Eerste verdieping: L-vormige overloop welke toegang geeft tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast. Badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en 2e toilet.

Middels een vlizo trap is de vliering bereikbaar.

KOOP GOEDKOOP
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt ca. € 170,- per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e kalenderjaar bedraagt de korting 90%, het 3e 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar en wordt jaarlijks geïndexeerd naar inflatie. Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100% voor het lopende kalenderjaar.
Het transport zal plaatsvinden bij een hiervoor aangesloten project-notaris.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden gezinswoning
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij de Anna’s Hoeve
– Woonoppervlakte 78 m²
– Courante indeling met drie slaapkamers
– Ruime tuin met berging en achterom
– Zowel kelder als vliering aanwezig dus genoeg opbergruimte
– Koop goedkoop regeling canon bedraagt € 170,- per maand
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering in overleg