Beschrijving

Aan de rand van het gewilde “Boombergkwartier” verscholen in het groen vindt u deze royale geschakelde, 2 onder 1 kap villa op een schitterend besloten perceel van 1.235 m². De woning met 4 slaapkamers, garage en carport ligt op loopafstand van het prachtige Corversbos.

De villa is gelegen nabij het gezellige centrum van Hilversum met al haar verschillende horeca en winkelaanbod, maar ook (internationale) scholen, kinderdagverblijven en het NS station (centraal en mediapark) liggen in de nabije omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Bodemanstraat, de Langestraat of het winkelcentrum Kerkelanden welke op 5 minuten rijden ligt.

De uitvalswegen zijn goed, zo bereikt u binnen enkele autominuten de A1, A2 en A27.

Het gezellige centrum van Hilversum, dat inmiddels bekend staat om de vele goede restaurants, zijn allemaal om de hoek gelegen. Evenals de bekende foodhall Mout, het filmtheater, bioscoop VUE en het complete winkelhart van Hilversum zijn tevens op 5 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met garderobe en modern toilet, aan de voorzijde de riante L-vormige woonkamer met schuifpui, openhaard en parketvloer. De moderne woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is recent vernieuwd in 2021. De keuken met gezellige ontbijtbar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis (SMEG), vaatwasser, combi-oven, koel-/vrieskast en dubbele spoelbak.
Middels de bijkeuken met wasmachine opstelling bereikt u de lichte tuinkamer met uitzicht over de prachtige tuin. Deze kamer is ideaal te gebruiken als speelkamer, kantoor of t.v.-kamer.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot een badkamer v.v. toilet, bad/douche en wastafel en drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een terras met uitzicht op de achtertuin.
Middels de hal met vaste kastenwand bereikt u de riante master bedroom van 23 m² met hoge plafonds, opmaat gemaakte kastenwand en badkamer en suite welke voorzien is van douche, dubbele wastafel en toilet.
Vanuit de master bedroom heeft u prachtig uitzicht over het groene perceel.

Tweede verdieping: middels een vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping met technische ruimte. Door het plaatsen van dakkappelen is het mogelijk een vijfde (slaap)kamer te realiseren.

Perceel: de zonnige diepe tuin met heerlijk zonterras, biedt dankzij volwassen begroeiing rondom optimale privacy en is zeer smaakvol aangelegd. Tevens is er een tuinhuisje aanwezig en is de tuin middels een poort en pad langs het huis achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
– royale geschakelde villa in gewilde “Boombergkwartier” te midden van groen;
– unieke ligging; loopafstand van het Corversbos en direct nabij het centrum;
– groot en zonnig perceel van 1.235 m², met diepe achtertuin passend bij de grootte van het huis;
– oprit biedt meer dan genoeg ruimte voor parkeren meerdere auto’s;
– garage met elektrische deur en afstandsbediening;
– 4 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een extra kamer zolderverdieping;
– master bedroom v.v. badkamer en suite;
– zonwering aan achterzijde;
– bouwjaar 1978; uitbouw 1987
– inhoud 908 m³;
– oplevering in overleg.