Beschrijving

INSTAPKLAAR, volledig gerenoveerde, uitgebouwde jaren ’30 gezinshuis met gezellige tuin in kindvriendelijke buurt in Hilversum. Deze prachtige turn-key woning is met oog voor detail gerenoveerd een genot voor het oog! Het huis is gerenoveerd, maar wel met behoud van karakteristieken elementen.

Ligging: Dit leuke huis is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke, groene Astronomische buurt. Het huis ligt op loopafstand van de hei en binnen enkele minuten fietsen is het winkelcentrum de Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen bereikbaar. Het gezellige centrum van Hilversum met NS-station, winkels, terrasjes, het mooie marktplein en leuke restaurants zijn ook eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de snelweg A1 en A27 bereik je in twintig autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, ruime strak afgewerkte toilet. De riante, prachtig afgewerkte woonkamer met grote uitbouw aan de achterzijde beschikt over vloerverwarming en mooie openhaard. De moderne open keuken is gelegen in de uitbouw en beschikt over divers (inbouw) apparatuur te weten: inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, Quooker kraan, (stoom) oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de voor- en achterzijde.
Via de openslaande deuren bereikt u de gezellige achtertuin waar u met vrienden en familie heerlijk kunt BBQ-en.

1e verdieping
De eerste verdieping kent een ruime overloop, berging, twee slaapkamers van mooi formaat en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van: mechanisch afzuigsysteem, elektrische vloerverwarming, vrijstaand ligbad, wastafel met geïntrigeerde kraan in de wand en ruime inloopdouche met strakke glasplaat.

2e verdieping
Deze ruime verdieping met opstelling C.V. ketel (2021) is ideaal geschikt als grote slaapkamer/werkkamer/hobbyruimte maar is tevens ook gemakkelijk te verbouwen naar twee of drie slaapkamers en eventueel een badkamer met douche en wastafel. Er zijn 3 impressies beschikbaar van verbouwingsmogelijkheden van de 2e verdieping. Daarnaast kan deze verdieping ook worden vergroot door het plaatsen van een dakkapel. Bergvliering aanwezig.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting. Ook is er voldoende ruimte om een tuin- of loungeset neer te zetten vanuit waar je hier straks optimaal van het buitenleven zult genieten.

Bijzonderheden van de woning:
– Gehele woning is gerenoveerd in 2021-2022
– Energielabel B
– Dak vernieuwd in 2016
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– C.V. ketel 2021
– Elektra volledig vernieuwd
– Spouwmuurisolatie
– Buitenschilderwerk uitgevoerd 2022/2023
– Zolder gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers
– Woonoppervlakte 118 m2
– Perceelgrootte
– Gelegen in een gezellige straat in kindvriendelijke Astronomische buurt in Hilversum
– Oplevering in overleg