Beschrijving

Prachtige instapklare woning in Loosdrecht met 4 slaapkamers, sfeervolle achtertuin en genoeg parkeerplekken voor de deur.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is Regenboog 44 in Loosdrecht uw droombestemming! Deze schitterende eindwoning biedt alles wat u zoekt, van een gunstige ligging tot moderne voorzieningen.

De locatie van deze woning is ideaal. Speeltuinen en sportfaciliteiten, diverse winkels en supermarkten zitten in de buurt. Geniet van de prachtige omgeving met de Loosdrechtse Plassen op een steenworp afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien is een bushalte op loopafstand en de nabijgelegen snelwegen, waardoor u gemakkelijk de grote steden kunt bereiken.

Indeling

Begane grond: via de overkapte entree, binnenkomst in hal met toilet, trapkast en meterkast, toegang tot de ruime woon-/eetkamer met houten vloer. De moderne open keuken met bar is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. De uitbouw met extra zijramen zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde zit een doorgang met schuifpui naar de tuin met Spaanse invloeden. De tuin ligt op het noordwesten met een leuke bar en zithoek. Achter in de tuin is een schuur te vinden met een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin is ook te bereiken via de achterom.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en de nieuwe trendy badkamer met toilet, bad, douche, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping met voorzolder waar zich de wasmachine opstelling bevindt en een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– gelegen nabij de populaire Loosdrechtse plassen;
– eindwoning met 4 slaapkamers;
– voorzien van houten vloer;
– badkamer is 1,5 jaar geleden vernieuwd;
– CV ketel uit 2022;
– sfeervolle tuin te bereiken via de schuifpui, met schuur en achterom;
– de buitenzijde van de woning is in juli 2023 geschilderd;
– trampoline in de voortuin;
– genoeg parkeerplaatsen voor de deur;
– energielabel C geldig tot 20-07-2033;
– oplevering in overleg.