1223 GA HILVERSUM
Polluxstraat 61
€ 549.000,- k.k.
Beschrijving
Sfeervolle jaren 30 hoekwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een zonnige achtertuin (zuidwest ligging). Het winkelcentrum Seinhorst en diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs en de internationale school), het bos en de hei zijn op korte afstand te bereiken. Ook het NS station Hilversum centraal bevindt zich op loop/fiets afstand. Indeling: entree via zijkant van de woning, lichte hal voorzien van een plavuizenvloer, trapopgang,
Lees verder
Kenmerken
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte168 m²
Aantal kamers5 kamers
Aantal slaapkamers4 slaapkamers
Meer kenmerken

Beschrijving

Sfeervolle jaren 30 hoekwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een zonnige achtertuin (zuidwest ligging). Het winkelcentrum Seinhorst en diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs en de internationale school), het bos en de hei zijn op korte afstand te bereiken. Ook het NS station Hilversum centraal bevindt zich op loop/fiets afstand.

Indeling: entree via zijkant van de woning, lichte hal voorzien van een plavuizenvloer, trapopgang, trapkast met meterkast (9 groepen+2ALS), toilet, ruime en lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal doorloop naar sfeervolle moderne keuken met hoge open nok, voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap in schouw, combi-oven en vaatwasser, toegang naar zowel de zij- als achtertuin en deur naar bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en bergruimte.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot een moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, wastafel en tweede toilet, drie in grootte variërende slaapkamers voorzien van vaste kasten, een waarvan de master bedroom met openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de zolderverdieping met dakkapel en de 4e (slaap)kamer. Ook ideaal te gebruiken als kantoorruimte.

Bijzonderheden
– Gelegen in de gewilde Astronomische Buurt!
– Woonoppervlakte: 103 m²;
– 4 slaapkamers;
– Voorzien van originele jaren ’30 paneeldeuren;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Besloten zij- en achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– Oplevering in overleg.

+++++++++

Attractive 30s cornerhouse located in a quiet child friendly neighborhood. The house is in good condition and has a sunny backyard (southwest location). The shopping center Seinhorst and various schools (both primary and secondary education and the international school), the forest and the heath are a short distance away. Also the NS station Hilversum central is within walking / biking distance.

Layout: entrance through the side of the house, bright hall with a tiled floor, staircase, stairs cupboard with meter cupboard (9 groups + 2ALS), toilet, spacious and bright living / dining room with bay window at the front, wooden floor and patio doors to the backyard. From the hall through to cozy modern kitchen with high open ridge, equipped with 5-burner stove, extractor in chimney, microwave oven and dishwasher, access to both the side and back garden and door to utility room with connection for washing equipment and storage space.

Second floor: landing which gives access to a modern bathroom at the rear with bath, washbasin and second toilet, separate toilet, three bedrooms of varying sizes with fitted wardrobes, one of which the master bedroom with patio doors to balcony at the rear.

Second floor: via staircase you reach the attic floor with dormer window and the 4th (bed) room. Also ideal to use as office space.

Details
– Located in the popular Astronomical neighborhood!
– Living area: 103 m²;
– 4 bedrooms;
– Equipped with original 30s panel doors;
– Fully equipped with double glazing;
– Closed side and backyard facing southwest;
– Delivery in consultation.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Polluxstraat
Huisnummer
61
Postcode
1223 GA
Stad
HILVERSUM

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.331
Status
Te koop
Aangeboden sinds
1 week
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
367 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
1 douche, 1 toilet

Energie

Label
G
Label einddatum
14-03-2029
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Type ketel
Intergas
Boiler jaar
2021
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Media

whatsapp

GRATIS WAARDEBEPALING

BENIEUWD WAT UW WONING WAARD IS?

We zijn goed op elkaar ingespeeld, vertalen uw wensen in daden en vallen op door een hoog slagingspercentage voor onze klanten. ID Makelaars biedt een unieke, verfrissende kijk op onroerend goed. Ervaar het zelf!

waardeschatting in 24 uur
Kantoor-illustratie_IDM-01