Beschrijving

Deze royale instapklare woning met maar liefst 4 woonlagen, 13 zonnepanelen, 2 privé parkeerplekken en zonnige tuin op het zuiden is gelegen in de kindvriendelijke nieuwe woonwijk “Villa Industria”. De woning is in 2016 gerealiseerd en van alle moderne gemakken voorzien.

De woning is gelegen in een autovrije straat tussen het centrum en het groene buitengebied van Hilversum.
De nieuwe woonwijk ligt in de Driftbuurt, ten oosten van het centrum van Hilversum en bevindt zich vlakbij ruim voldoende voorzieningen (supermarkt, zwembad, sporthal, scholen) en met het centrum en het NS-station Hilversum op loopafstand.
Via de verschillende uitvalswegen verbonden met de grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, maar ook midden in het groene hart van het Gooi. Zo bereikt u binnen 10 fietsminuten bosrijke omgevingen en waterlandschappen.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in de hal met toilet. Aan de rechterzijde toegang tot de moderne open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten een combi-oven, 5- pits gasfornuis met oven, vaatwasser (2021) en een ruime koelkast. De riante en vooral lichte woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met terras welke gelegen is op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met dubbele wastafel, douche en extra groot ligbad (2m).

Tweede verdieping: middels vaste trapopgang bereikt u de riante zolderverdieping met een nekhoogte van maar liefst 5.60 m. Een grote voorzolder/overloop welke nu in gebruik is als kantoor, separate wasruimte met C.V. opstelling, en een grote hal met toegang tot een vierde (slaap)kamer.
Deze verdieping is ideaal voor thuiswerkers en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kantoor aan huis, maar is ook perfect om in te richten als speel-/ of studeerruimte.

Souterrain: dubbele parkeerplaats (eigendom) in de ondergrondse parkeergarage met berging en elektriciteit.

Bijzonderheden:
– heerlijk INSTAPKLAAR familiehuis;
– gelegen in kindvriendelijke en autovrije wijk;
– gezamenlijke binnentuin met speelmogelijkheden voor de kinderen;
– 2 parkeerplekken in ondergrondse garage;
– energielabel A en v.v. 13 zonnepanelen;
– zonnig terras met zonnescherm;
– servicekosten VvE (voor de parkeergarage en binnentuin) € 53,17 per maand