Beschrijving

Met trots bieden wij aan deze vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen en schuren op bijzondere locatie gelegen nabij het dorpscentrum van Oud-Loosdrecht met directe uitvaart naar het prachtige achtergelegen (beschermde) natuurgebied van de Vuntus en het volledige Loosdrechtse Plassengebied.

De totale kavel heeft een oppervlakte van maar liefst 6.090 m² (voornamelijk grond en een deel eigen water) en is momenteel bebouwd met te renoveren opstallen. Het huidige bestemmingsplan geeft aan volledig wonen.

Uiteraard kunt u de bestaande boerderij renoveren en in de huidige hoedanigheid een prachtige woning creëren. Maar ook biedt het perceel de perfecte mogelijkheid om na amoveren een nieuwe woning te realiseren. Het terrein biedt een grote bouwvlek met een voetprint begane grond van maar liefst 230 m².
Dus alle mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren!

In Oud-Loosdrecht vindt u meerdere horecagelegenheden, diverse jachthavens, een Albert Heijn supermarkt, basisschool en een strandje. Voor meer stadse faciliteiten en NS-stations kunt u terecht in het direct nabij gelegen Hilversum met haar (internationale) scholen binnen 15 fietsminuten bereikbaar. Grote steden als o.a. Utrecht en Amsterdam zijn binnen ca. 30 minuten bereikbaar.
Huidige indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet, toegang tot de woonkamer met eetkamer en serre. Middels de keuken aan de achterzijde bereikt u de bijkeuken met douche en toegang tot de grote schuur (deel) van ca. 50 m², afgescheiden schuur gedeelte van nog eens ca. 16 m² en voormalig melk opslag (5 m²).

Eerste en tweede verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en een zolder welke bereikbaar is middels zoldertrap met overloop en twee kleine zolderkamers.

Perceel: op het perceel bevindt zich een hooischuur, thans in gebruik als berging/carport van ca. 46 m², grote schuur verdeeld in twee gedeelten (opslag en werkschuur) met een totale oppervlakte van ca. 128 m². Tevens aangebouwde overkappingen van ca. 50 m² en een mestopslagruimte.
De huidige diverse bebouwing lenen zich zeer goed om eventueel te worden omgebouwd voor andere gebruiksdoeleinden.

Op kantoor hebben wij uitgebreide documentatie van dit object op aanvraag beschikbaar waar o.a.:
• Meetrapport
• Bouwtechnisch rapport
• Asbestinventarisatierapport / offerte sanering
• Bestemmingsplan en bebouwingsmogelijkheden