Beschrijving

Op een mooie locatie in Oud Loosdrecht bieden wij u aan deze vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel mét ligplaats in eigen achtertuin waar u via vaarwater (de drecht) direct de Loosdrechtse plassen kunt bereiken. Kortom: Puur woongenot en een werkelijk unieke kans voor de watersportliefhebber! Mocht vissen of suppen uw hobby zijn dan kan dat uiteraard ook. U kunt hier optimaal van ‘wonen aan het water’ genieten.

In Oud-Loosdrecht vindt u meerdere jachthavens, horecagelegenheden, een basisschool en een strandje. Aan de overzijde wordt het nieuwe dorpscentrum rondom de Porseleinhaven gebouwd welke deels gereed is. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of in het eveneens nabij gelegen Nieuw-Loosdrecht. Hier zijn tevens meerdere sportverenigingen, een golfbaan, meerdere basisscholen en kinderopvang aanwezig. Voor meer stadse faciliteiten en NS-stations kunt u terecht in het nabij gelegen Hilversum, met haar internationale scholen, dat in 10 minuten bereikbaar is. Grote steden als o.a. Utrecht en Amsterdam zijn binnen ca. 30 minuten bereikbaar. De fraaie landgoederen van Natuurmonumenten in ‘s-Graveland, de uitgestrekte bossen en heidevelden rondom Hilversum en het mooie landschap rondom rivier De Vecht onder handbereik. Ook voor de cultuurliefhebber is er genoeg te beleven in de omgeving.

DE WONING:

Indeling

Begane grond: Binnenkomst in hal met ruim toilet. De hal geeft toegang het voorhuis en het achterhuis (voor origineel en achter later aangebouwd) en tevens tot ruime eetkeuken met schuifpui naar de tuin. Ook is vanuit de hal de wasruimte te bereiken. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning waardoor u vanuit de keuken contact heeft met de tuin en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek met veel lichtinval. Tevens is er een deur naar een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Via de woonkamer bereikt u de 1e verdieping voorzien van overloop en 2 slaapkamers van variërende grootte.
Aan de achterzijde (uitbouw) vindt u tevens een mooie ruimte met veel potentie en ideaal geschikt als woonkamer, werkplek, eetkeuken etc. tevens beschikt deze ruimte over een toilet met 2e douche (deze ruimte is ook geschikt voor mantelzorg of separate verhuur). Vanuit de achterzijde heeft u prachtig zicht op de privacy volle achtertuin.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde en grote vasten kast op de overloop.

Perceel: De villa staat op een royaal perceel grond van 1858 m2 met eigen ligplaats aan de achterkant van het perceel. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein met mogelijkheid creëren meerdere plekken. De tuin biedt veel privacy is ideaal geschikt voor het buitenleven.

Bijzonderheden:
– vrijstaande woning op riant en prachtig perceel;
– te moderniseren woning;
– gelegen aan vaarwater met eigen ligplaats;
– parkeren op eigen perceel met ruimte voor 3 auto’s;
– oplevering in overleg.