Beschrijving

Op een unieke locatie in Oud-Loosdrecht ligt deze sfeervolle villa welke is voorzien van oprit met plek voor twee auto’s en een heerlijke tuin op het zuiden. Vanuit de villa heeft u prachtig uitzicht over de Loosdrechtse Plassen waar een eigen steiger met ligplaats natuurlijk niet kan ontbreken! Voordat de woning kan worden overgedragen zal het perceel officieel gesplitst worden, wij verwijzen u naar de plattegrond van het perceel en/of neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Oud-Loosdrecht kenmerkt zich door haar vele jachthavens en horecagelegenheden, in de zomer is het hier dan ook optimaal genieten van de diversiteit aan watersportactiviteiten.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nieuw geopende AH supermarkt (op 900m) of het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden welke binnen 10 autominuten bereikbaar zijn.
Meer stadse faciliteiten alsmede een groot aanbod van middelbare scholen (tevens internationaal) en meerdere NS-stations vindt u in Hilversum welke zich op 10 autominuten van de woning bevindt maar ook Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de master bedroom aan de rechterzijde, de ruime woonkamer aan de linkerzijde en een modern toilet met fonteintje. De master bedroom is voorzien van een moderne badkamer en suite welke uitgerust is met een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Middels de woonkamer bereikt u de riante woonkeuken aan de achterzijde van de villa met prachtig uitzicht over de tuin en de Loosdrechtse Plassen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, en een combi oven.

Tevens vindt u op de begane grond nog een tweede badkamer met een douche en design radiator, een royale berging en een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, genoeg plek voor uw garderobe en een tweede ingang naar het woonhuis.

Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met terras welke pal op het zuiden is gelegen en een ligplaats met steiger voor uw eigen boot.

Eerste verdieping: vaste trapopgang naar eerste verdieping waar u uitkomt op de voorzolder. Deze is ideaal te gebruiken als kantoor of studeerruimte. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer met wastafel. Vanuit deze slaapkamer staat u elke dag op met prachtig uitzicht over de Plassen.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle villa gelegen aan de Loosdrechtse Plassen
– Gelegen op een riant perceel
– Oprit met ruimte voor 2 auto’s
– Zonnige tuin met terras op het zuiden
– Steiger met ligplaats voor eigen boot
– Vloerverwarming in badkamers
– Gebruiksoppervlakte begane grond ca. 114 m², vanwege de stahoogte (< 2m) van de zolder wordt 22 m² als
overige inpandige ruimte gerekend
– De overdracht dient te geschieden bij notariskantoor Wijdemeren

Voor een bezichtiging kunt u zowel met ID makelaars als met Kappelle Loosdrecht een afspraak inplannen.