Beschrijving

Riante hoekvilla met diverse terrassen, eigen ligplaats, parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede een verwarmde en beveiligde (inpandige) garage met elektrische deur.

De villa is gelegen op de kop (achterzijde, dus rustig) van een kleinschalig in 2002 gerealiseerd nieuwbouwproject in het hart van Oud Loosdrecht.

Gezellige cafés, goede restaurants en watersportfaciliteiten zijn bereikbaar direct naast de deur. Bovendien heeft de villa een directe vaarverbinding met de Vuntusplas, bekend om haar natuurschoon en via de Heulsloot vaart u naar de Loosdrechtse plassen met alle mogelijkheden op watersportgebied.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum of bereikt u grote steden als Utrecht en Amsterdam binnen 30 autominuten.

Indeling: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, zeer ruime werk/tuinkamer met de mogelijkheid voor kantoor cq. praktijk aan huis. Tevens bestaat de mogelijkheid hier een tweetal extra slaapkamers te realiseren met eigen badkamer in de huidige berg/inloopkast.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige gladde Noorse leistenen vloer.

Vaste trap naar eerste verdieping: overloop, woonkamer met rustieke brede houten delen (Frans eiken), gashaard met afstandsbediening naar een ontwerp van Jan des Bouvrie, deur naar royaal Bankirai dakterras met uitzicht over de Vuntusplas.
Aan de voorzijde van de woning een open keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combinatie oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers beide met dakkapel, zeer luxe badkamer uitgerust met Philippe Starck sanitair o.a. twee wastafels, toilet, ligbad en separate douchecabine met regendouche. Tevens thermostaatkranen, designradiator en vloerverwarming.

Ruime berging met c.v.-opstelling en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

Een aantal bijzonderheden:
– Bouwjaar 2002
– Inhoud ca. 580m³
– Woonoppervlak ca. 158 m²
– Eigen ligplaats met doorvaart naar de Vuntusplas
– Volledig voorzien van alarminstallatie met aansluiting op de meldkamer
– Volledig geïsoleerd
– Buitenverlichting rondom
– Garage voorzien van elektrische deur
– Een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein
– Sanitair van Philippe Starck Design.