Beschrijving

Toekomstbestendig wonen op landelijke doch stedelijke locatie in Nobelhorst te Almere.

Uitstekend onderhouden recent gebouwde (2021) herenhuis met 4 woonlagen is ideaal geschikt voor grote gezinnen. Deze toekomstbestendige woning beschikt over een fantastische luxe afgewerkte leefkeuken, riante woonkamer, 3 ruime slaapkamers (tevens nog uit te breiden), werkkamer en een fijne tuin voor een gezellige BBQ. De woning is strak en luxe afgewerkt en beschikt over een A+++ energielabel!
Bent u op zoek naar een moderne, op de toekomst voorbereide gasloze woning met weinig onderhoud en veel ruimte, op een locatie waar faciliteiten, natuur en bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam en Utrecht samenkomen? Dan is dit wellicht uw toekomstige adres!

Nobelhorst
Nobelhorst is een heerlijke omgeving voor iedereen die gezelligheid en saamhorigheid zoekt én houdt van de nabijheid van natuur. Het buurtgevoel wordt versterkt door het unieke Buurtschap waarin bewoners zich verenigen en o.a. zeggenschap hebben over de Buurtschuur. Het dorpse gevoel zie je terug in de aankleding van de wijk: hagen, klinkers, leibomen en de Dorpsroute maken dit een wijk als geen ander. Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima.

Bijzonderheden woning:
– vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF PRIJS;
– Instapklaar (Turn-Key);
– Luxe woonkeuken;
– Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
– Begane grond en 1e verdieping voorzien van visgraat gelegde PVC;
– Wanden geheel gestuct en deels gelambriseerd;
– Luxe badkamer;
– Energielabel A+++
– Zonnepanelen;
– Ideaal voor gezinnen;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Oplevering in overleg.

Indeling:

Entree, hal, ruime strak afgewerkt toilet, riante eetkamer waar u aan een grote eettafel met de hele familie kunt zitten. Prachtige woonkeuken met divers inbouwapparatuur te weten: grote inductiekookplaat, oven (extra breed), koelkast/vriezer, Quooker en in het aanrechtblad zijn er stopcontacten geïntrigeerd.
Vanuit de keuken bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de zon en waar tevens de ruime schuur bevindt.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met mooie grote ramen die u veel licht bieden, de gestucte wanden met lambrisering geeft een ware ‘herenhuis’ look and feel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC-vloer. Deze woonkamer is ideaal geschikt voor TV-kijken, ontspannen, spelen voor de kinderen en/of als thuiswerkplek.

2e verdieping:
Twee erg ruime slaapkamers (eventueel nog een 3e slaapkamer te creëren), ruime luxe badkamer van alle gemakken voorzien, onder andere een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, toilet en luxe wastafelmeubel.

3e verdieping:
royale slaapkamer met mooi hoog plafond en Velux dakraam, waskamer met alle benodigde aansluitingen en technische installaties, werkkamer waar u gemakkelijk met een dakraam licht kun creëren.

Omgeving woning.
Zowel basisschool ‘Het Universum’, basisschool ‘De Verwondering’, BSO ‘het Sterrenrijk’, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID zijn ook lopend te bereiken. Iets verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan.