1211 NC HILVERSUM
Nassaulaan 3
€ 480.000,- k.k.
Beschrijving
English see below. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden jaren 20 stadswoning kan zonder opknappen zo betrokken worden. De 5 kamer woning, met gezellige patio is rustig gelegen aan de rand van het centrum. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het hart van Hilversum met haar aanbod aan verschillende cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden, o.a. op 100 meter afstand het Gooiland theater. Er is een grote verscheidenheid aan gezellige winkelstraatjes en supermarkten. Op het marktterrein,
Lees verder
Kenmerken
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte72 m²
Aantal kamers5 kamers
Aantal slaapkamers4 slaapkamers
Meer kenmerken

Beschrijving

English see below.

Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden jaren 20 stadswoning kan zonder opknappen zo betrokken worden. De 5 kamer woning, met gezellige patio is rustig gelegen aan de rand van het centrum.

De woning bevindt zich op steenworp afstand van het hart van Hilversum met haar aanbod aan verschillende cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden, o.a. op 100 meter afstand het Gooiland theater. Er is een grote verscheidenheid aan gezellige winkelstraatjes en supermarkten. Op het marktterrein, met op woensdag en zaterdag de markt, bevindt zich één van Nederlands modernste bioscopen en de populaire foodhall/brouwerij Mout.

Voor meer rust en heerlijke wandelingen kunt u terecht in de omliggende natuurgebieden, met op loopafstand het heidegebied Laapersveld , op fietsafstand de Hoorneboegse heide en Anna’s hoeve.

Verder ligt de woning op loopafstand van o.a. het NS-station maar ook van (internationale) scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam en Utrecht. In de straat geldt parkeren met vergunning, op ca 100 meter afstand geldt vrij parkeren.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, sta-hoge kelder met meterkast, lichte en-suite woonkamer met openslaande deuren naar de patiotuin. Aan de achterzijde vindt u de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop die toegang geeft tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douche, wastafel, design radiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang bereikt u de riante zolderverdieping met een vierde (slaap)kamer voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder vindt u aan de achterzijde van het huis de wasmachine opstelling. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een multifunctionele ruimte welke voorbereid is om te voorzien van een toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden tussenwoning met veel originele stijlkenmerken.
– Gelegen nabij het centrum.
– Op loopafstand van Intercitystation Hilversum met o.a. directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol.
– De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Amsterdam, Utrecht en Schiphol bereikt u binnen 30 minuten met de auto.
– Gelegen nabij de (internationale) scholen.
– Gelegen nabij uitgestrekte natuurgebieden.
– Bouwjaar 1923
– Dubbele beglazing;
– Gezellige patiotuin
– Oplevering in overleg.

This attractive and well-maintained house of approximately 115m2 is quietly located on the edge of the city center. It was built in 1923 and has a cozy patio garden.

The house is a stone’s throw away from the vibrant heart of Hilversum with its variation of cafés, restaurants, and entertainment venues, amongst others within 100 meters the Gooiland theater. There is a wide variety of cozy shopping streets and supermarkets. On the market area, with the market on Wednesdays and Saturdays, you’ll find one of the most modern cinemas in the Netherlands as well as the popular food hall / brewery Mout.
For a more peaceful environment and wonderful walks, the heathland nature reserve Laapersveld is within walking distance, amongst others the heathland Hoorneboegse heide and Anna’s farm are within cycling distance.

Furthermore, the house is within walking distance of the intercity railway station, as well as from (international) schools and sport facilities. Cities such as Amsterdam, Utrecht and the airport are easily reached by car within 30 minutes. In the Nassaulaan parking permits are granted and within 100 meters there is a free parking zone.

Layout of the house:

Ground floor:
Entrance, hallway, toilet with hand basin, standing-high cellar with fuse box, bright en-suite living room with French doors to the patio garden. You will find the kitchen at the rear, which is equipped with various built-in appliances.

1e floor:
Corridor which provides access to three bedrooms that vary in size, as well as the bathroom with bath, toilet, shower, sink and underfloor heating.

2nd floor:
On the way up, you will reach the spacious attic with a fourth (bed) room with dormer windows. In the front part of the attic, you will find the washing area and a multifunctional storage room which is prepared to be equipped with a toilet and sink.

Details:
– Excellently maintained house with original style features.
– Located near the city center
– Within walking distance of Intercity railway station Hilversum with a direct connection to, amongst others, Amsterdam, Utrecht, and Schiphol.
– Amsterdam and Utrecht are easily reached within 30 minutes by car.
– 5 minutes walking distance from (international) schools.
– In close range of vast nature reserves
– Year of construction 1923.
– Double paned glazing.
– Cozy patio garden.
– Delivery in consultation.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Nassaulaan
Huisnummer
3
Postcode
1211 NC
Stad
HILVERSUM

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.174
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
6 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
446 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 1 douche, 1 toilet

Energie

Label
C
Label einddatum
14-06-2032
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Type ketel
Intergas
Boiler jaar
2019
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Media

whatsapp

GRATIS WAARDEBEPALING

BENIEUWD WAT UW WONING WAARD IS?

We zijn goed op elkaar ingespeeld, vertalen uw wensen in daden en vallen op door een hoog slagingspercentage voor onze klanten. ID Makelaars biedt een unieke, verfrissende kijk op onroerend goed. Ervaar het zelf!

waardeschatting in 24 uur