Beschrijving

In de zeer geliefde ,groene villawijk “De Boomberg ”aan mooie laan gelegen royale (woonopp. 177m² + souterrain 38m² + zolder), geschakelde villa (bouwjaar 1978), met lange oprit, garage, en ruim souterrain. (totaal perceel oppervlak 942 m²) De woning is door de jaren heen, door de huidige bewoners met veel liefde verbouwd, bewoond en onderhouden.

De woning is heel rustig gelegen , doch op loopafstand van het centrum, en zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, meerdere (middelbare) scholen. Het Corversbos is om de hoek, net zoals de vele wandel en fiets routes, o.a. naar de ‘s-Gravelandse buitenplaatsen, Ankeveen of Loosdrechtse plassen.

Er is een diepe voortuin met lange oprit, met plaats voor meerdere auto’s.Via de voortuin bereikt u ook de ruime garage ook geschikt voor opslag, hobby’s of andere doeleinden.

De diepe besloten achtertuin biedt optimale privacy, en is door de mooie oude bomen karakteristiek voor deze buurt.

Indeling
Begane grond:
Entree,ruime hal, toilet, meterkast, garderobekast ,brede trap naar 1e verdieping en souterrain.Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin. Gedeeltelijke open keuken,inclusief inbouwapparatuur te weten :combi-oven, magnetron,vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, en uniek 6 -pits Heartland gasfornuis met grote oven.

Vanuit de huiskamer is tevens een ruime slaapkamer met badkamer(bad, douche en toilet) te bereiken. Goed te gebruiken voor evt. werk aan huis, en uiteraard ook levensloopbestendig.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop, te bereiken via brede trap, en van waar ook mooi zicht op de bijzondere, sfeervolle vide in de hal.
Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. Badkamer met bad , douche, wastafel , toilet ,bidet, wasmachine aansluiting en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime vliering over het hele huis. Mogelijkheid tot extra kamer.

Souterrain:
Via de trap in de hal bereikt u een hal met toegang tot aparte kelderruimte( provisie, ruimte e.d.) en tevens een zeer ruime kelder/kamer(22m2) geschikt voor meerdere doeleinden: opslag c.q. hobbyruimte/speelkamer.

Bijzonderheden:
-Ruim familiehuis met veel mogelijkheden tot aanpassingen van de leefruimte begane grond
-Volwaardig souterrain met stahoogte met veel gebruiksmogelijkheden
-Fraaie groene woonomgeving
-Zeer centraal doch zeer rustig gelegen
-Ruime mogelijkheden voor werken aan huis
-Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en goed verbouwd
-Oplevering in overleg