Beschrijving

Gelegen in een ruim opgezette laan in een kindvriendelijke wijk deze goed onderhouden middenwoning met 4 slaapkamers en een fraai aangelegde voor- en achtertuin.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, Hema en Kruidvat.
Binnen een paar minuten wandelt u naar het fraaie Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren.
Voor meer stadse faciliteiten zoals winkels, (internationale) scholen en een NS station kunt u terecht in Hilversum welke zich op nog geen 10 autominuten van de woning bevindt. Ook grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn binnen 25 minuten aan te rijden.

Begane grond: entree in ruime hal met toilet en trap-/bergkast met meterkast.
De woon-/eetkamer met gashaard heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde.
De open keuken met lichtkoepel is voorzien van vloerverwarming, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger en een wastafel. De bijkeuken geeft ook toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin (gelegen op het noorden) is fraai aangelegd en v.v. berging en achterom.

Eerste verdieping: royale overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad, design radiator, toilet en wastafel.

Zowel de begane grond als eerste verdieping zijn beide v.v. nette parketvloer en zijn de traptreden in 2016 vernieuwd (Upstairs)

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikt u de goed geïsoleerde zolderverdieping welke thans in gebruik is als kantoor/logeerkamer. Op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd door middel van het plaatsen van knieschoten.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden en fraai afgewerkt familiehuis;
– gelegen in een ruim opgezette, rustige laan;
– diepe tuin van ca. 15 meter gelegen op het noorden met berging en achterom;
– nette parketvloer op begane grond en eerste verdieping;
– C.V. ketel uit 2012;
– Upstairs trapbekleding;
– oplevering in overleg.

Let op! Gebruiksoppervlakte begane grond en eerste verdieping totaal 99m² (Conform NEN2580). Vanwege de stahoogte (< 2m) van de tweede verdieping wordt deze 13m² als overige inpandige ruimte gerekend

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.