Beschrijving

*** bieden vanaf prijs ***

Op één van de mooiste locaties aan de Kortenhoefsedijk gelegen fraaie 2-onder-één-kap villa met een woonoppervlakte van 156 m², bijzonder fraai uitzicht, grote verwarmde inpandige garage en een zonnige, brede tuin op het zuidoosten. Perceeloppervlakte 370 m2.

INDELING
Begane grond: Ruime hal, modern toilet, ruime en lichte woonkamer met openhaard. eetkamer aan de achterzijde en geheel voorzien van een parketvloer. Moderne open keuken welke vernieuwd is in 2018 en voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: klimaatkast, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven met stoomfunctie. Ruime verwarmde, inpandige garage met een aansluiting voor wasmachine/droger en automatische deuropener.

Eerste verdieping: overloop, separaat modern toilet, moderne badkamer met o.a. dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche voorzien van regendouche en drain. 4 ruime slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde van de woning toegang biedt tot een extra kamer die als 5de slaapkamer, of bijvoorbeeld als werk/baby of kleedkamer gebruikt kan worden.

De ruime zolder, bereikbaar via vaste trap, is sta-hoog en heeft veel bergruimte. Biedt tevens mogelijkheid voor een extra kamer. CV Nefit HR combiketel.

LOCATIE
Het gezellige en schilderachtige dorp Kortenhoef ligt op loopafstand van de ‘s-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen van Natuurmonumenten en is gelegen te midden van diverse recreatieplassen. Een ideale uitvalsbasis voor wandel en fietstochten.
Gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten als (basis)scholen, sport- en medische voorzieningen, op loopafstand van het winkelcentrum de Meenthof en openbaar-vervoer naar verschillende NS-stations.
Op fietsafstand ligt Hilversum met vele mogelijkheden voor voortgezet onderwijs en de internationale school. Tevens zijn er vele winkels, restaurants, theaters en een bioscoop.
Op 25 autominuten liggen Amsterdam, Schiphol en Utrecht.
KORTOM: Kortenhoef biedt een prachtige omgeving met rust en gezelligheid en ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van de Randstad.

BIJZONDERHEDEN:
– Ideaal gezinshuis;
– Bijzondere ligging aan de dijk met prachtig vrij uitzicht;
– Achterom naar achtergelegen woonwijk;
– Goede staat van onderhoud;
– Perceeloppervlakte 370 m² ;
– Woonoppervlakte 155 m² ;
– Moderne keuken vernieuwd in 2018;
– De woning is groter dan de buitenkant doet vermoeden;
– Bouwjaar: 1986.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

++++++++

On one of the most beautiful locations on the Kortenhoefsedijk located beautiful semi-detached villa with a living area of 156 m², particularly beautiful views, large heated indoor garage and a sunny, wide garden on the southeast. Plot area 370 m2.

DESCRIPTION
Ground floor: Spacious hall, modern toilet, spacious and bright living room with fireplace. dining room at the rear and fully equipped with parquet flooring. Modern open kitchen which was renovated in 2018 and is equipped with various built-in appliances such as: climate control cabinet, Quooker, dishwasher, induction hob, combi oven with steam function. Spacious heated indoor garage with washer/dryer connection and automatic door opener.

First floor: landing, separate modern toilet, modern bathroom with double washbasin and spacious walk-in shower with rain shower and drain. 4 spacious bedrooms where the bedroom at the back of the house provides access to an extra room that can be used as a 5th bedroom, or for example as a work/baby or dressing room.

The spacious attic, accessible via fixed staircase, is standing-height and has plenty of storage space. Also offers the possibility of an extra room. CV Nefit HR combi boiler.

LOCATION
The cosy and picturesque village of Kortenhoef is within walking distance of the ‘s-Gravelandse buitenplaatsen, the forests of Natuurmonumenten and is situated amidst several recreational lakes. An ideal base for walking and cycling trips.
Favourable location in relation to facilities such as (primary) schools, sports and medical facilities, within walking distance of the Meenthof shopping centre and public transport to various railway stations.
Within cycling distance is Hilversum with many opportunities for secondary education and the international school. There are also many shops, restaurants, theatres and a cinema.
Amsterdam, Schiphol and Utrecht are 25 minutes away by car.
IN BRIEF: Kortenhoef offers beautiful surroundings with tranquillity and cosiness and is also very conveniently located to the Randstad.

PARTICULARS:
– Ideal family home;
– Special location on the dike with beautiful unobstructed views;
– Back to rear residential area;
– Good state of maintenance;
– Plot area 370 m² ;
– Living area 155 m² ;
– Modern kitchen renewed in 2018;
– The house is larger than the outside suggests;
– Year of construction: 1986.

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.