Beschrijving

Unieke kans! Wonen in uw eigen jachthaven.

Gelegen in Kortenhoef onder de rook van Amsterdam en op steenworp afstand van Hilversum op een prachtige locatie gesitueerde jachthaven met separate, vrijstaande woning. De haven geeft direct toegang tot het Hilversums kanaal. Via het Hilversums kanaal vaart u zo de Zuwe/Wijde Blik op. Loosdrechtse Plassen op ca. 30 vaarminuten. Ook rivier de Vecht kunt u direct bereiken vanuit de haven.

De jachthaven biedt plaats aan ca. 50 boten variërend in lengte tussen de 6 en 10 meter. Tevens is er plaats voor het parkeren van ca. 20 auto’s. Aan de hand van den gemeentelijke richtlijnen voldoende parkeerplekken t.o.v. het aantal ligplaatsen.

De aan de voorzijde van de jachthaven gelegen vrijstaande jaren ‘30 woning (111m² netto vloeroppervlak) heeft jarenlang gefunctioneerd als bedrijfswoning maar mag met de huidige bestemming als separate burgerwoning bewoond worden.
Alhoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden heeft het een ouderwetse ’30 jaren vormgeving en vele leuke details zoals aan de buitzijde bevestigde potmetselwerk. Echter heeft u ook de mogelijkheid de woning te amoveren en van nieuwbouw te voorzien.

Kortom deze haven biedt u vele mogelijkheden voor ontwikkeling van woning en haven. Heeft u affiniteit met het water en met vrijstaand wonen aan het water in een prachtige landelijke omgeving en vindt u het leuk de business opportunity van een eigen/privé haven te hebben dan is dit de kans om een droom te realiseren!

De huidige indeling van het terrein en haven bestaat uit:
– de woning;
– achtergelegen bedrijfsruimte (loods);
– havenkantoor/receptieruimte.

Het object bestaat uit de volgende kadastrale nummers: woonhuis 2478, jachthaven 2479 en schuin tegenover gelegen eilandje (bestemming natuur) 2477.

De haven wordt op geleverd as is.

Globale indeling woning
Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de half open keuken, toilet, badkamer met wastafel, eetkamer en woonkamer.

Eerste verdieping: grote voorzolder en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
– jachthaven met woning gelegen aan de Kortenhoefse Plassen;
– ca. 50 ligplaatsen en 20 parkeerplaatsen;
– ten midden van het Plassengebied “Wijdemeren”;
– woning dient gemoderniseerd te worden, nieuwbouw is tevens ook mogelijk;
– jachthaven zowel bedrijfsmatig als privé mogelijkheden;
– perceel 5.841 m²;
– woonhuis heeft een oppervlak van ca. 111 m²;
– bedrijfsruimte(loods) met havenkantoor/receptie aanwezig.