Beschrijving

Een verrassing én uniek! Cafetaria met bovenwoning met bestemming WONEN te koop waar u na renovatie een heerlijke woning kan realiseren.

Nabij de Hilversumse binnenstad gelegen snackbar/cafetaria met bovenwoning, gebouwd in 1915. Deze locatie biedt volop toekomstperspectief. Er rust momenteel tevens een woonbestemming op het geheel. De woning is gelegen vlakbij de gezellige winkelstraat ‘De Gijsbrecht’, het centrum alsmede het fraaie stadspark ‘de Oude haven’.

Vloeroppervlak
Het gebouw kent een vloeroppervlak van totaal indicatief 165 m² verdeeld over de begane grond (snackbar) alsmede de bovenwoning.
Bijzonderheden:
– op het pand rust een woonbestemming;
– nabij winkels, zowel Gijsbrecht van Amstelstraat als centrum van
Hilversum, Oude Haven en uitvalswegen;
– veel woonoppervlakte te creëren;
– ca. 165 m2 woonoppervlakte;
– nabij scholen en voorzieningen;
– zeker een bezichtiging waard.

Opleverings-/ voorzieningenniveau van de Cafetaria.
Het gebouw wordt aangeboden volgens het principe van “as is, where is”.
Ouderdomsclausule
Het winkel/woonhuis is meer dan 100 jaar oud. Verkoper staat derhalve nadrukkelijk niet in voor de de kwaliteit ervan, betreffende onder meer, maar daartoe niet beperkt: de fundering, de constructieve bouwdelen, vloeren, het dak, leidingen van elektriciteit, water en gas en riolering, alsmede de eventuele afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.) en de eventuele afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken voor het gebruik als huidige gebruik. Waarbij verkoper erop mag vertrouwen dat met het tot stand komen van de koopsom, koper de bouwkundige staat voldoen heeft ingeprijsd.”

Gunning voorbehouden
Door de verkoper wordt het recht van gunning voorbehouden