Beschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning in hartje centrum!

Deze charmante woning is in de loop der jaren goed onderhouden en de historische details zijn bewaard gebleven. De woning heeft 3 slaapkamers, een zonnige tuin met terrassen en een fantastische ligging, namelijk in een rustige straat vlak achter het bruisende centrum van Hilversum.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de lichte L-vormige woonkamer met prachtige op maat gemaakte kasten over de gehele breedte van de ruimte, houten vloer en een houtkachel. De woonkamer is royaal van afmeting, sfeervol ingericht en heeft een prettige lichtval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de tuinkamer met vliering en openslaande deuren naar de tuin. De tuinkamer is handig voor thuiswerkers, maar is ook erg geschikt om als eetkamer of televisiekamer te gebruiken.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt erg veel privacy. Tevens is hier genoeg ruimte voor een heerlijke lounge set en een grote eettafel. Kortom; perfect voor lange zomeravonden! .

Kelder: vanuit de woonkamer bereikt u de royale provisiekelder met opstelling voor de geiser, hete lucht verwarmingsinstallatie, en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier vindt u erg veel bergruimte en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en diepvries.

Eerste verdieping: overloop met schoenenkast welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel. Verder heeft de master bedroom een op maat gemaakte kastenwand, heeft elke slaapkamer een vide en is de gehele verdieping v.v. een houten vloer.

Door de perfecte ligging hoeft u alleen de deur uit te lopen en u staat middenin het bruisende centrum van Hilversum met al haar verschillende winkel- en horeca aanbod. Ook voorzieningen als (internationale) scholen, supermarkten en sportscholen liggen op een steenworp afstand.
De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo ligt het trein- en busstation op loopafstand. Met de trein bereikt u in ca. 20 minuten het centrum van grotere steden als Amsterdam of Utrecht. Het station zelf ondergaat de komende jaren een transformatie naar een prachtig stationsgebied met ook woningen en voorzieningen
De woning aan de Kampstraat 16 dateert vermoedelijk uit 1860.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers
– Unieke ligging in centrum van Hilversum
– Op loopafstand van het NS station
– Historische details zijn bewaard gebleven
– Riante tuin met veel privacy
– Dak vernieuwd in 2019
– Meer dan genoeg bergruimte en inbouwkasten; grote kelder en boven de tuin-/ slaapkamers een vide