Beschrijving

Goed onderhouden helft van dubbele villa met riante tuin gelegen in het Raadhuiskwartier op een centrale plek.

Deze sfeervolle jaren 30 woning ligt op een ruim perceel van ca. 630 m², heeft een groot gazon en mooie zonligging. De indeling biedt vele mogelijkheden door een grote en lichte woonkamer met serre, een gezellige woonkeuken, 5 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en een kantoor op de begane grond. Het is zelfs mogelijk om een 6e slaapkamer te creëren.

U woont hier om de hoek van een gezellige tennisclub, kinderboerderij, wandelgebied en enkele basis- en middelbare scholen. Het centrum van Hilversum bevindt zich op ca. 5 fietsminuten en zowel met de trein (NS station Mediapark als het hoofdstation bevinden zich binnen 10 minuten lopen) als de auto zijn grote steden als Utrecht en Amsterdam binnen 30 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: vestibule entree, hal, toilet met fonteintje en kantoor/tv-kamer. De woonkamer met serre, gesitueerd aan de zijkant van het huis, is zeer licht door de brede raampartijen en heeft een prachtige houten visgraat vloer met een gezellige openhaard. Middels openslaande deuren bereikt u het zonnige terras en de groene tuin.
De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6 pits fornuis met oven, Quooker en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning vindt u tevens een inpandige berging, een handige bijkeuken, aparte wasruimte en een garderobe. De huidige bewoners gebruiken deze zijde van het huis dan ook als hoofdingang, te bereiken via de Celebeslaan waar tevens ruim geparkeerd kan worden. De ruime kelder is te bereiken via de keuken.

De tuin is netjes aangelegd en biedt volop privacy door de hoge haag. De tuin is grotendeels voorzien van een gazon met terras welke een gunstige zonligging heeft op het zuidwesten en heeft een tuinhuis voor stalling van fietsen en opslag van tuinmaterialen. De dubbele poort biedt een goede toegang tot deze zijde van de woning.

Eerste verdieping: via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping met een royale en lichte overloop welke toegang geeft tot de badkamer met bad, toilet en wastafel en 4 zeer ruime in grootte variërende slaapkamers. Het is mogelijk om op deze verdieping een vijfde slaapkamer te creëren door de wand terug te plaatsen.

Tweede verdieping: middels een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping hier vindt u een tweede badkamer met douche, whirlpool, dubbele wastafel en toilet, de master bedroom met vaste kastenwand en meerdere bergingen. De bovengelegen vliering biedt nog volop mogelijkheden voor extra opslag.

Bijzonderheden:
– prachtige jaren 30 woning;
– metrage woonoppervlak ca. 269 m²;
– plafondhoogte door de gehele woning 2.90 meter
– op een centrale locatie gelegen in het Raadhuiskwartier;
– gelegen op een ruim perceel van ca. 630 m²;
– maar liefst 5 slaapkamers met mogelijkheid creëren 6e;
– v.v. eikenhouten visgraatvloer;
– kozijnen voorzijde deels vernieuwd in 2016;
– oplevering in overleg.