Beschrijving

Op een schitterende locatie, direct aan de Vuntusplas gelegen vrijstaande, rietgedekte villa met eigen aanlegsteiger, rietgedekte schuur met mogelijkheid voor realiseren van een atelier/guesthouse.
In vrijwel alle vertrekken vormen het omliggende water en de verzorgde eigen tuin een eigen decor.
De Vuntusplas, waar dit prachtige huis aan ligt, waar u ’s zomers heerlijk kunt varen en tijdens strenge winters fantastische schaatstochten kunt maken is uw directe voortuin.
Via de Vuntusplas zijn de overige Loosdrechtse Plassen alsmede de sluis naar De Vecht bereikbaar.

LOCATIE
Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn in Oud-Loosdrecht of het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht of Kortenhoef. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen 15 autominuten bereikt.
Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 minuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 minuten in Utrecht of Amsterdam-Centrum/Schiphol.

Kortom: heerlijk riant buiten wonen met alle voorzieningen binnen bereik!

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet en ruimte voor garderobe, lichte woon-/eetkamer met open haard prachtig uitzicht over de plassen, keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een handige provisiekast. Via zowel de woonkamer als keuken bereikt u het riante terras aan het water van ca. 57 m² waar u meerdere boten kunt aanleggen.
Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke serre te vinden met openslaande deuren naar de tuin.
In de omliggende tuin is een rietgedekte, houten schuur aanwezig verdeeld in twee delen met grote zolder, meerdere grote terrassen en een overdekte jacuzzi te vinden. De steiger/bootvlonder in de tuin kan ’s winter als slipway/berging voor uw boot gebruikt worden.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot twee in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, walk in closet en veel bergruimte in de vasten kastenwand.
Tevens is er een ruime vliering aanwezig.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden, vrijstaande rietgedekte villa;
– Prachtig vrij uitzicht richting de Vuntusplas;
– Aanlegsteiger met uitvaart naar de Loosdrechtse Plassen;
– Overdekte jacuzzi in privacy biedende, beschutte tuin met uitzicht over de plas;
– Royale voor-/ achter/- en zijtuinen met div. grote terrassen, waaronder een drijvend terras;
– Vrijstaande rietgedekte, dubbele houten schuur met zolder;
– Begane grond v.v. airco en vloerverwarming;
– C.V. ketel Remeha 2018;
– Energielabel C;
– Perceeloppervlakte 817 m² (grond en water);
– Oplevering in overleg.