Beschrijving

Karakteristieke, vrijstaande stadsboerderij met unieke ligging midden in het centrum van Hilversum op loopafstand van het NS station! De woning is hoogwaardig afgewerkt, heeft 4 slaapkamers en een zonnige stadstuin gelegen op het zuiden.

U hoeft alleen de deur uit te stappen en u staat in hartje Hilversum met haar vele aanbod van verschillende cafés, restaurants, nachtclubs en winkelgelegenheid inclusief supermarkt.
Op ca. 600 meter bevindt zich het NS station, het marktterrein met op woensdag en zaterdag de markt, een van Nederlands modernste bioscopen en foodhall/brouwerij Mout.
Voor meer rust en heerlijke wandelingen kunt u terecht in het natuurgebied van de Hoorneboegse heide of Anna’s Hoeve, die u op de fiets met 5 minuten bereikt. De woning ligt tevens vlakbij (internationale) scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de ruime living met prachtige authentieke details zoals glas-in-lood en fantastisch hoge plafonds welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel.
De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang aan de onderhoudsvriendelijke, gezellige stadstuin op het zuiden waarbij u niet het idee heeft midden in het centrum te staan.

De half open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een natuurstenen spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (Solitare), een vaatwasser(2020) en een koelkast(2019).

Op de begane grond vindt u een toilet met fonteintje, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en een slaapkamer welke tevens geschikt is als studeerruimte, hobbykamer of kantoor.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de zeer riante master bedroom met ligbad op pootjes en vide is gelegen aan de voorzijde van de stadsboerderij.

Bijzonderheden:
– vrijstaande stadsboerderij in hartje centrum
– bouwjaar 1728, één van de eerste woningen uit Hilversum!
– mogelijkheid tot overnemen parkeerplek (huur ca. €260,- per jaar)
– dakgoten recent vervangen naar zink
– houtwerk zowel binnen als buiten recent gedaan (2019/2020)
– openslaande deuren naar tuin met markies
– achtertuin recent aangelegd en v.v. Gator XP GP zand wat geen onkruid doorlaat maar wel water
– living voorzien van prachtige houten vloer
– verrassend veel bergruimte door de grote vliering en vele knieschotten
– bekabeling is UTP (voor glasvezel tv en internet) is aangelegd in de woonkamer, studeerkamer en eerste
verdieping (voor extra wifi punt)
– oplevering in overleg