Beschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke buurt bieden wij u aan deze zeer goed onderhouden eengezinswoning. De charmante woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse basisscholen, sportvelden en het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht met o.a. een Jumbo, Hema en Kruidvat.
Binnen een paar minuten wandelt u naar het fraaie Landgoed Zonnestraal, de Hoorneboegse heide en bossen. Daarnaast bieden ook de Loosdrechtse Plassen en het omliggende natuurschoon u uitgebreide mogelijkheden om te sporten en recreëren.
Voor meer stadse faciliteiten zoals winkels, (internationale) scholen en een NS station kunt u terecht in Hilversum welke zich op nog geen 10 autominuten van de woning bevindt.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, toilet met fontein, woon-/ eetkamer met prachtige houten vloer en open haard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits oven, koel-/vrieskast en vaatwasser.
Middels openslaande deuren bereikt u de tuin gelegen op het oosten met berging, overkapping en achterom.

Eerste verdieping: overloop toegang tot de vier in grootte variërende de slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar het balkon, en de badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping: ruime voorzolder, de vijfde (slaap)kamer met aan weerszijden een dakkapel en extra bergruimte d.m.v. de knieschotten.

Bijzonderheden:
– instapklaar familiehuis gelegen in kindvriendelijke buurt;
– diepe tuin van ca. 12 meter gelegen op het oosten met achterom;
– v.v. zonnescherm;
– schildwerk binnenzijde eerste en tweede verdieping gedaan eind 2021;
– C.V. ketel vernieuwd in 2019;
– oplevering in overleg.

Let op! Gebruiksoppervlakte begane grond en eerste verdieping totaal 109m² (Conform NEN2580). Vanwege de stahoogte (< 2m) van de tweede verdieping wordt deze 20m² als overige inpandige ruimte gerekend

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.