1211 RD HILVERSUM
Diamantstraat 22
€ 750.000,- k.k.
Beschrijving
IDEALE HELFT VAN DUBBELE GEZINSWONING COMPLEET GERENOVEERD EN NIEUW GEBOUWD IN 2017, met multifunctioneel bijgebouw en riant souterrain. *English text below* In rustige straat in ‘Klein Rome’ aan de rand van het centrum en nabij het Centraal Station gelegen. Volledig nieuw (2017/2018) gebouwde helft van dubbel woonhuis (209 m2) met zonnige achtertuin op het zuiden met BIJGEBOUW (ca. 45m2 waarvan 20 m2 kan worden gerekend als woonruimte) verbouwd tot gym en kantoorruimte (2 verdiepingen). Indeling:
Lees verder
Kenmerken
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte203 m²
Aantal kamers12 kamers
Aantal slaapkamers4 slaapkamers
Meer kenmerken

Beschrijving

IDEALE HELFT VAN DUBBELE GEZINSWONING COMPLEET GERENOVEERD EN NIEUW GEBOUWD IN 2017, met multifunctioneel bijgebouw en riant souterrain. *English text below*

In rustige straat in ‘Klein Rome’ aan de rand van het centrum en nabij het Centraal Station gelegen. Volledig nieuw (2017/2018) gebouwde helft van dubbel woonhuis (209 m2) met zonnige achtertuin op het zuiden met BIJGEBOUW (ca. 45m2 waarvan 20 m2 kan worden gerekend als woonruimte) verbouwd tot gym en kantoorruimte (2 verdiepingen).

Indeling: Entree, hal met trapopgang, toilet, ruime woonkamer met ruimte voor grote eettafel, aan de tuinzijde een ruime zithoek en een compleet uitgevoerde keuken met eiland in het middelpunt van de woonkamer. De keuken (2017) is voorzien van inbouwoven, magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Gezellige zit in de woonkamer met nieuw aangelegde gashaard, glazen pui met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
Het souterrain is bereikbaar via een (extra) hal met bergruimte en deur naar de trap.

Souterrain:
Het ruime souterrain (3 ruimtes) met overloop, berging met veel ruimte voor grote stellingkast, waarvan één ruimte ingericht als wijnkelder, een ware LEGO kamer voor de kinderen en een grote bioscoopkamer waar u met het gehele gezin kunt relaxen. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast, 3e kamer die wordt gebruikt als wasruimte en een ruime badkamer voorzien vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping: Overloop met toegang tot 5 kamers waarvan 2 ruime slaapkamers, 2 bergruimtes waarvan één technische ruimte met opstelling C.V. Ketel en mechanisch ventilatie systeem. Tweede badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, bubbelbad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:

– In 2017/2018 volledig nieuw gebouwd/gerenoveerd;
– Wijnkelder en bioscoopruimte in Souterrain;
– Woning is voorzien van veel ramen;
– Ideaal voor gezinnen;
– Thuiswerken in eigen kantoorruimte;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamers;
– parkeren middels parkeervergunning;
– Volledig geïsoleerd;
– Oplevering in overleg;

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

English text

DEAL HALF OF DOUBLE FAMILY HOUSE COMPLETELY RENOVATED AND NEWLY BUILT IN 2017, with multifunctional outbuilding and spacious basement.

Completely new (2017) built half of double house (209 m2) with sunny backyard facing south with annexe (approx. 45m2 of which 20 m2 can be counted as living space) converted into gym and office space (2 floors).
Located on a quiet street in the The “Little Rome” neighborhood in Hilversum’s city centre. The shops and restaurants are just a five-minute walk away. There is no noise from the nearby trains, but the property’s close proximity to both of Hilversum’s NS train stations are an absolute advantage, especially for commuters travelling to Amsterdam (20 min), Schiphol (28 min), or Utrecht (16 min). The street hosts little traffic. Locals park with a permit, so there is always a spot available. This is a child-friendly area with close proximity to several international schools.

Layout: Entrance hall with staircase, toilet, spacious living room with space for large dining table, on the garden side a spacious seating area and a fully equipped kitchen with island. The kitchen (2017) is equipped with built-in oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer combination. Newly installed wood shutters throughout the ground floor. Cozy sitting area in the living room with newly installed gas fireplace, glass front with French doors to the sunny backyard. The ground floor is fully equipped with underfloor heating.
The basement is accessible via an (extra) hallway with storage space and door to the stairs.

Basement:
The spacious basement (3 rooms) with landing, storage room with plenty of room for large shelving, one room furnished as a wine cellar, a real LEGO room for the kids and a large cinema room where you can relax with the whole family. The entire floor has underfloor heating.

1st floor: landing, 2 spacious bedrooms, the master bedroom with walk-in closet, 3rd room used as a laundry room and a spacious bathroom with underfloor heating, double washbasin, walk-in shower and toilet.

2nd floor: Landing with access to 5 rooms including 2 spacious bedrooms, 2 storage rooms, one technical room with preparation C.V. Boiler and mechanical ventilation system. Second bathroom with a spacious shower, whirlpool bath, sink and toilet.

Details:

– Completely newly built/renovated in 2017/2018;
– Wine cellar and cinema room in Souterrain;
– Property is equipped with many windows;
– Ideal for families;
– Work at home in own office space;
– Entire house has underfloor heating with the exception of the bedrooms;
– Parking by means of parking permit;
– Fully insulated;
– Delivery in consultation;

Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. Therefore, we cannot guarantee the correctness and completeness of the data shown.

Kenmerken

Adresgegevens

Straatnaam
Diamantstraat
Huisnummer
22
Postcode
1211 RD
Stad
HILVERSUM

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht
Aangeboden sinds
6 weken
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort huis
Woning
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
821 m³

Opmaak

Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal kamers
12 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
1 ligbad, 2 toiletten

Energie

Label
A
Label einddatum
02-07-2030
Isolatie
dakisolatie, vloer, dubbel glas, HR-glas
Boiler jaar
2017
Boiler eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin

Media

whatsapp

GRATIS WAARDEBEPALING

BENIEUWD WAT UW WONING WAARD IS?

We zijn goed op elkaar ingespeeld, vertalen uw wensen in daden en vallen op door een hoog slagingspercentage voor onze klanten. ID Makelaars biedt een unieke, verfrissende kijk op onroerend goed. Ervaar het zelf!

waardeschatting in 24 uur