Beschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Helft van dubbele villa met garage en oprit op prachtige locatie en zeer vrij gelegen aan park met water en poldergebied met in de directe omgeving scholen, openbaar vervoer, voldoende speelgelegenheden voor kinderen, medische voorzieningen en het ruime opgezette winkelcentrum De Meenthof met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder Albert Heijn, Jumbo, Blokker, Kruidvat en diverse speciaalzaken.

Kortenhoef is een gemoedelijk dorp gelegen midden in het groen en omgeven met diverse landgoederen van Natuurmonumenten, met diverse restaurants, een dorpscafé, sporthal, speeltuin en enkele basisscholen. Verschillende middelbare scholen liggen op fietsafstand in Hilversum net als de diverse watersportmogelijkheden in zowel Kortenhoef als Loosdrecht. De grote steden Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Indeling:

BEGANE GROND
entree, royale hal met toilet, grote L-vormige, tuingerichte, woonkamer met veel licht en raampartij. Aan de rechterzijde van de woonkamer een kamer ‘ensuite’ ideaal geschikt als werkkamer of bioscoopruimte. De ruime horeca waardige woonkeuken met veel werkblad en diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt ruimte voor een gezellige zit met eettafel en veel kastruimte.

GARAGE
De garage is ideaal geschikt als opslag, hobbyruimte of meer woonoppervlakte te creëren.

1e VERDIEPING: 4- Slaapkamers en ruim dakterras!
Overloop met toegang tot royaal dakterras (34m2), zeer ruime ouderslaapkamer met kastenwand, tweede slaapkamer (nu in gebruik als hobbykamer), derde en vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met mooi uitzicht op de achtertuin en het park. Ruime badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is er op de overloop een berging van 4m2 en een bergruimte met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting.

De privacyvolle tuin is fraai aangelegd, heeft veel bomen en fijne plekken om te genieten in zowel de zon als schaduw. Tevens beschikt de tuin over een aanlegsteiger aan het achtergelegen water en fraai uitzicht op het park.

De woning is volledig geïsoleerd en zonnepanelen zijn aanwezig om extra energie-zuinig te zijn (label:B) , is goed onderhouden en een bezichtiging méér dan waard. Een ideale woning voor een gezin met een fantastische tuin en garage.

Bijzonderheden
– parkeren op eigen terrein;
– Grenzend aan het water van het achtergelegen park;
– Heerlijke rustige en zonnige ligging;
– ideaal voor gezinnen;
– werken aan huis;
– garage;
– Zonnepanelen
– Meer grond oppervlak aanwezig t.o.v. andere woningen in de straat.
– oplevering in overleg.