Beschrijving

* English text below *

Gelegen in het gewilde Hilversum-Zuid bieden wij u aan dit 4-kamer appartement met 2 balkons op steenworp afstand van de Hoorneboegse Heide.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum op de Admiraal de Ruyterlaan met o.a. een supermarkt, kapsalon en bloemist. Het centrum van Hilversum met NS-station is snel bereikbaar met zowel de auto, de fiets als met het openbaar vervoer. Tevens zijn de verschillende uitvalswegen naar grote steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar.

Indeling:
entree, hal welke toegang geeft tot ruime woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement met balkon en uitzicht over de heide, een separaat toilet, keuken met toegang tot het brede balkon aan de achterzijde met avond zon(west ligging), badkamer welke is voorzien van douche en aansluiting voor wasmachine en twee in grootte variërende slaapkamers.

Middels de master bedroom bereikt u de zolderverdieping. Deze kan worden ingericht als riante slaapkamer of worden opgesplitst in 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

• per direct beschikbaar
• bouwjaar 1953
• woonoppervlakte ca. 58 m2
• zolder van 18 m²
• gelegen op loopafstand van de Hoorneboegse Heide
• woning dient gemoderniseerd te worden
• 2 balkons (achterzijde gelegen op het westen)
• separate berging en gedeelde berging in onderbouw
• servicekosten bedragen € 135,- per maand

Let op! Gebruiksoppervlakte totaal 58² (Conform NEN2580). Geen officiële melding over gebruik als woonruimte in splitsingsakte van de zolderverdieping doch wordt deze ruimte al ruim 40 jaar gebruikt door de bewoners, deze 17m² wordt dan ook als overige inpandige ruimte gerekend. (alleen toegang middels eigen appartement)

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Located in the popular Hilversum-South we offer you this 4-room apartment with 2 balconies just steps away from the Hoorneboegse Heide.

For your daily shopping you can visit the shopping center on the Admiraal de Ruyterlaan including a supermarket, hairdresser and florist. The center of Hilversum with railway station is quickly accessible by car, bicycle and public transport. Also, the various highways to major cities such as Amsterdam and Utrecht are quickly accessible.

Layout:
Entrance hall which gives access to spacious living / dining room located at the front of the apartment with balcony and views over the heath, a separate toilet, kitchen with access to the large balcony at the rear with evening sun (west location), bathroom which is equipped with shower and plumbing for washing machine and two bedrooms varying in size.

Through the master bedroom you reach the attic. This can be arranged as a spacious bedroom or be split into 2 bedrooms.

Details:

– available immediately
– built in 1953
– Living area approx 58 m2
– attic of 18 m²
– located within walking distance of the Hoorneboegse Heide
– house needs to be modernized
– 2 balconies (rear facing west)
– separate storage room and shared storage room in the basement
– Service costs are € 135,- per month

Attention! Total user area 58² (according to NEN2580). No official mention of use as living space in deed of division of the attic floor but this space has been used for over 40 years by the residents, this 17m ² is therefore counted as other indoor space. (Only access through own apartment)

Disclaimer:
Although carefully composed, no rights can be derived from this text. We are not responsible for the accuracy and completeness of the information shown.