Beschrijving

Unieke kans! Gelegen tegen het dorpshart van Laren bieden wij aan deze prachtige woonboerderij met een privacy volle, zonnige en vooral groene tuin waar gezellige zonterrassen zijn gecreëerd en een garage (volledig geïsoleerd) met carport, berging en fietsenschuurtje welke ook ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of praktijkruimte

Het uitgebreide en zeer gezellige winkelhart alsmede de gezellige horecagelegenheden van Laren liggen op loopafstand van de woonboerderij. Alle voorziening van Laren liggen binnen handbereik zoals de diverse basis- en middelbare scholen binnen haar gemeente, de 24/7 kinderopvang van de vestiging van Paddington en sportvoorzieningen. De ligging aan een authentiek smal en groen straatje en nabij uitvalswegen is zeer gunstig, in twee minuten rijdt u op de A1 richting bijvoorbeeld Amsterdam en ook de A27 is daarmee vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal met toilet welke toegang geeft tot de sfeervolle leefkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits oven (Boretti), vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige woonkamer met sfeervolle details zoals houten balken en een houtkachel, twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
De begane grond is bijna volledig voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: middels een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping met een derde slaapkamer. Door het gebruik van knieschotten is er erg veel bergruimte gecreëerd op deze verdieping.

Perceel/tuin
De woonboerderij staat op een perceel grond van maar liefst 626 m²! Er zijn diverse terrassen gecreëerd waardoor u op elk moment van de dag van de tuin kunt genieten. En vindt u nog een garage met carport, berging en fietsenschuurtje, deze kan gemakkelijk omgebouwd worden tot kantoor of praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden:
– uitstekend onderhouden woonboerderij met 3 slaapkamers
– gewilde ligging tegen het dorpshart van Laren
– gelegen op riant perceel van maar liefst 626 m²
– tuin voorzien van beregeningssysteem
– parkeren op eigen erf met plek voor max. 4 auto’s
– prachtige en vooral groene tuin met diverse zonneterrassen
– multifunctionele garage met carport, berging en fietsenschuurtje ook ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of praktijkruimte