Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herenweg 42 in Breukeleveen 3625 AG

Herenweg 42

3625 AG Breukeleveen
Koopsom € 1.485.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

(English text below)

UNIEK WONEN IN UW NIEUW GEBOUWDE VILLA? DIT IS UW KANS!

Rijk omgeven door water op korte afstand van Loosdrecht, Breukelen Amsterdam en Utrecht wordt de prachtige, luxe afgewerkte villa met rieten kap gerealiseerd. Uitstraling, perceelgrootte (ruim 2 hectare!), netto woonoppervlakte van ca 260 m2 en locatie zijn uniek!
Bouwvergunningen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

(English text below)

UNIEK WONEN IN UW NIEUW GEBOUWDE VILLA? DIT IS UW KANS!

Rijk omgeven door water op korte afstand van Loosdrecht, Breukelen Amsterdam en Utrecht wordt de prachtige, luxe afgewerkte villa met rieten kap gerealiseerd. Uitstraling, perceelgrootte (ruim 2 hectare!), netto woonoppervlakte van ca 260 m2 en locatie zijn uniek!
Bouwvergunningen, tekeningen en technische omschrijvingen zijn beschikbaar.

Het ontwerp betreft een prachtig vrijstaand rietgedekt landhuis met een netto woonoppervlakte van ca 260 m2. De begane grond omvat een netto woonoppervlakte van 138 m2, de verdieping 123 m2 met daarboven een handige bergvliering.

Indien u wenst bestaat de mogelijkheid indeling en interieur van de villa geheel naar eigen wens te realiseren.
Zo kunt u bijvoorbeeld de begane grond indelen als slaapverdieping en de bovenverdieping als woon- eetverdieping, welke indeling u ook kiest, u geniet elke dag van een schitterend uitzicht op uw uitzonderlijk royale perceel van maar liefst 20.219 m2!

Tevens behoort tot de mogelijkheid de villa te voorzien van een souterrain/kelder waardoor u veel extra oppervlakte genereert voor bijvoorbeeld extra living, slaapvertrekken, zwembad, bioscoop, parking of wat u maar wenst, uw keuze is geheel vrij te bepalen (niet inbegrepen).

Voor het exterieur is gekozen voor tijdloos wit stucwerk in combinatie met zwart potdekselwerk en een fraai rieten dak.
De woning wordt volledig geïsoleerd en zal hierdoor bijzonder comfortabel en energiezuinig zijn.

Locatie
De Herenweg is een rustige weg welke route biedt richting Maarssen/Utrecht en Loosdrecht/Hilversum.
Super centraal wonen en toch heerlijk omgeven door water, natuur en rust!
De villa heeft een schitterend uitzicht op de Bethunepolder, contouren van de stad Utrecht en de mooie Loosdrechtse Plassen.

Woonoppervlakte: ca 260 m2 (netto)
Inhoud woning: 1000 m3
Perceeloppervlakte: 20.219 m2

Beoogde aanvang bouw: direct na verkoop.
Beoogde oplevering: ca. 12 maanden na aanvang bouw.

Koopsom bouwgrond inclusief villa conform tekening en technische omschrijving:
€ 1.485.000,- k.k.

Bouwgrond exclusief villa:
€ 985.000,- k.k.

Bovenstaande informatie is zo volledig mogelijk en met zorg samengesteld, doch ID Makelaars is niet aansprakelijk voor mogelijke afwijkingen. Voor meer informatie (waaronder een technische omschrijving) kunt u contact opnemen met ons kantoor.

++++++++++

A UNIQUE HOME IN YOUR NEWLY BUILT VILLA? THIS IS YOUR CHANCE!

Surrounded by lakes and nature, a short distance from Loosdrecht, Breukelen Amsterdam and Utrecht, this location will see the realization of a beautiful and luxury thatched villa. The character, generous lot size (over 2 hectares!), net floor area of ca. 260 m2 and the location of this property are unique!
Planning permission, blueprints and the technical specifications are available.

The design encompasses a gorgeous detached, thatched country home with a net floor area of ca 260 m2. The ground floor spans a net floor area of 138 m2 and the first floor will span 123 m2. The house will also feature a convenient storage attic.

The layout and the interior of the villa may be adapted to your specific needs and wishes. For instance, you could choose to use the ground floor as the sleeping quarters, and the first floor as your living/ dining space. No matter which layout you choose, you will enjoy a spectacular view of the expansive grounds of your property, no less than 20,219 m2, every single day!

Buyers also have the option to build a basement/cellar under the villa, creating extra floor space to accommodate any additional wishes, such as an extra den or family room, bedrooms, a swimming pool or home cinema. The choice is yours (not included in the listing price).

The exterior of the home will feature elegant and timeless white plasterwork combined with black channel siding and a superb thatched roof.
The property will be fully insulated, ensuring optimum comfort and energy efficiency.

Location
Herenweg is a quiet street connecting to Maarssen/Utrecht and Loosdrecht/Hilversum.
A super central location, yet surrounded by water, nature and tranquility!
The villa will offer a spectacular view of Bethune polder, the contours of the city of Utrecht and beautiful Loosdrechtse Plassen lakes.

Floor area: ca 260 m2 (net)
Volume: 1000 m3
Plot size: 20,219 m2

Construction expected to begin: immediately following sale.
Delivery expected: ca. 12 months after the start of construction.

Purchase price of the land including the villa, in accordance with the blueprints and technical specifications:
€ 1,485,000 costs-to-buyer

Land without villa:
€ 985,000 costs-to-buyer

The above information has been drafted with due care. However, ID Makelaars is not liable for potential deviations or inaccuracies. For more information (including the technical description), please contact our office.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 20219 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie I Perceelnummer 328 Oppervlakte 2367 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie I Perceelnummer 409 Oppervlakte 17852 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.